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2025菏泽南湖1号户型配套 价值分析报告

整体概述

南湖1号楼盘位于菏泽郓城东门街与东溪路交汇处,由山东鹏瑞地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中(南湖1号项目接受咨询),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南湖1号楼盘价值评分为9.1分。

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/105㎡

    待售 动静分离采光充足客厅朝南观景飘窗

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/108㎡

    待售 动静分离采光充足客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/113㎡

    待售 采光充足客厅朝南双卧朝南大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/114㎡

    待售 南北通透采光充足卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/121㎡

    待售 采光充足客厅朝南双卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/127㎡

    待售 南北通透采光充足观景飘窗

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/128㎡

    待售 南北通透双卧朝南大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/128㎡

    待售 南北通透客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/129㎡

    待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫双卧朝南大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    南湖1号 平层户型·建面/130㎡

    待售 南北通透客厅朝南双卧朝南双阳台

交通配套

8.4

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的八里河社区站仅有325m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有11个幼儿园;2个小学:八里河小学、郓城县利民小学;5个中学:山东省郓城第一中学(新校区)(建设中)、山东省郸城第一中学、郓城修文外国语学校、九拍爵士鼓学校、郓城县英才学校。

  • 幼儿园数量
    11
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

  • 医疗
    0
  • 公园
    0
  • 商业
    2

小区规划

8.5

  • 2.50

  • 2500

  • 绿

    35.1%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 42

  • 暂无
  • 物业公司

    浙江鸿鹏物业管理有限公司郓城分公司

南湖1号

郓城 |

9.1

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.5

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