2024菏泽菏发·中心学府户型配套 价值分析报告
整体概述
菏发·中心学府楼盘位于菏泽牡丹区点将台路与曹州路交汇处东50米（二中斜对过），由菏泽菏发置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米（可享交1万抵2万优惠），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，菏发·中心学府楼盘价值评分为9.1分。
当前，菏发·中心学府价格为6800.00元/平方米（可享交1万抵2万优惠）。
楼盘价格
6800元/㎡
周边新房均价
6356元/㎡
3室2厅2卫菏发·中心学府 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局双卧朝南
3室2厅2卫菏发·中心学府 平层户型·建面/112㎡
待售 动静分离采光充足客厅朝南双卧朝南
3室2厅2卫菏发·中心学府 平层户型·建面/129㎡
待售 动静分离采光充足客厅朝南双卧朝南
3室2厅2卫菏发·中心学府 平层户型·建面/130㎡
待售 全明格局双卧朝南大面宽阳台
4室2厅2卫菏发·中心学府 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透动静分离采光充足客厅朝南主卧带卫双卧朝南
4室2厅2卫菏发·中心学府 平层户型·建面/150㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南
查看全部户型
周边直线1km内有29个公交站，距离最近的君临华府站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有65个幼儿园;11个小学，如二完小、菏泽市第二小学、牡丹区实验小学、牡丹区实验小学重庆路分校、牡丹区第二实验小学等;11个中学，如菏泽市牡丹区第二十一中学、山东省菏泽第一中学(老校区)、牡丹区二十一中(南校区)、菏泽市第二中学、牡丹区实验中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中菏泽市立医院距离楼盘778m，山东省菏泽市第三人民医院距离楼盘1.1km，菏泽市立医院分院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场，包括佳和购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
3.79
- 总户数
3996
- 绿化率
25%
- 车位匹配
地下停车位4720个 地上停车位323个
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
菏泽金菏企业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.3 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：菏发·中心学府，楼盘地址为，想了解更多有关菏发·中心学府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注菏发·中心学府楼盘！
