2024菏泽天玺学府户型配套 价值分析报告
整体概述
天玺学府楼盘位于菏泽曹县曹县三桐中学南路口向西100米，由曹县凯旋置业精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天玺学府楼盘价值评分为9.3分。
当前，天玺学府价格为4500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.3%，天玺学府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4500元/㎡
周边新房均价
4700元/㎡
3室2厅1卫天玺学府 平层户型·建面/119㎡
待售 南北通透采光充足双卧朝南
3室2厅2卫天玺学府 平层户型·建面/139㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫天玺学府 平层户型·建面/154㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫大面宽阳台
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周边直线1km内有13个公交站，距离最近的天玺苑站仅有264m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有31个幼儿园;8个小学，如曹县第一实验小学、山东省曹县东城小学、曹城办第六小学、曹城街道办事处第二小学、曹县三桐小学等;17个中学，如曹县一中新校区、山东曹县一中、曹县实验中学、曹县第二初级中学、曹县第一私立高中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括汉光购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.20
- 总户数
1432
- 绿化率
36%
- 车位匹配
1686个停车位
- 楼栋数
29
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目价格
9 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：天玺学府，楼盘地址为，想了解更多有关天玺学府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注天玺学府楼盘！
