2025菏泽水发·江南印象户型配套 价值分析报告
整体概述
水发·江南印象楼盘位于菏泽开发区人民南路菏泽一中附中西800米，由菏泽水发嘉园置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为5000元/平方米（小高层4300元/平；洋房均价5200元/平；别墅10000-12000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，水发·江南印象楼盘价值评分为9.5分。
当前，水发·江南印象价格为5000.00元/平方米（小高层4300元/平；洋房均价5200元/平；别墅10000-12000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.4%，水发·江南印象项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5000元/㎡
周边新房均价
6200元/㎡
3室2厅2卫水发·江南印象 平层户型·建面/128㎡
待售 南北通透全明格局动静分离客厅朝南三开间朝南主卧套间带衣帽间干湿分离
3室2厅2卫水发·江南印象 平层户型·建面/129㎡
待售 南北通透全明格局动静分离三开间朝南独立玄关U型厨房干湿分离
4室2厅2卫水发·江南印象 平层户型·建面/146㎡
待售 南北通透户型方正动静分离三开间朝南主卧带卫主卧套间U型厨房
4室2厅3卫水发·江南印象 平层户型·建面/156㎡
待售 南北通透户型方正客厅朝南主卧朝南主卧带卫主卧套间U型厨房
4室2厅5卫水发·江南印象 独栋户型·建面/316㎡
待售 南北通透采光充足屋顶花园独立庭院多功能地下室
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有10个幼儿园;7个小学，如前崔楼小学、佃户屯明德小学、庞庄小学、菏泽市曹州武术学校小学部、菏泽市开发区佃户屯办事处虎头李小学等;3个中学：菏泽一中第一附属初中、菏泽一中附属初中、牡丹区何楼第五中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
- 容积率
1.02
- 总户数
410
- 绿化率
35%
- 车位匹配
1：1.3（不含商业及小区外围车位）
- 楼栋数
39
- 物业费
暂无
- 物业公司
水发育德物业
- 项目价格
10 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：水发·江南印象，楼盘地址为，想了解更多有关水发·江南印象的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注水发·江南印象楼盘！
