2024菏泽东南郡户型配套 价值分析报告
整体概述
东南郡楼盘位于菏泽牡丹区人民路与漓江路交叉口东南角，由菏泽水发华董置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5300元/平方米（区均价5200-5300元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东南郡楼盘价值评分为9.5分。
当前，东南郡价格为5300.00元/平方米（区均价5200-5300元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.7%，东南郡项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5300元/㎡
周边新房均价
5938元/㎡
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的苗屯东南郡花园站仅有227m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;6个小学，如庞庄小学、菏泽市兴仓路小学、菏泽市曹州武术学校小学部、佃户屯明德小学、前崔楼小学等;9个中学，如一佳中学、菏泽一中第一附属初中、菏泽市实验中学、菏泽一中第一附属初中、菏泽一中附属初中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
- 容积率
1.71
- 总户数
3794
- 绿化率
35.66%
- 车位匹配
3794
- 楼栋数
36
- 物业费
- 物业公司
中奥物业服务（香港）有限公司
- 项目价格
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：东南郡，楼盘地址为，想了解更多有关东南郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注东南郡楼盘！
