2025菏泽福河宸院户型配套 价值分析报告
整体概述
福河宸院楼盘位于菏泽开发区牡丹南路与闽江路交汇处，由首投置业（菏泽有限公司）精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（万福紫园预约中），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福河宸院楼盘价值评分为9.3分。
当前，福河宸院价格为13000.00元/平方米（万福紫园预约中）。
3室2厅3卫福河宸院 平层户型·建面/182㎡
待售 南北通透采光充足明厨明卫入户花园
4室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/170㎡
待售 南北通透采光充足主卧带卫
4室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/170㎡
待售 南北通透全明格局主卧带卫双卧朝南独立庭院
4室2厅3卫福河宸院 中叠户型·建面/179㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫明厨明卫
4室2厅3卫福河宸院 平层户型·建面/185㎡
待售 南北通透采光充足中西双厨独立电梯
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/186㎡
待售 南北通透采光充足大面宽阳台带露台
4室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/196㎡
待售 南北通透全明格局采光充足中西双厨下沉式庭院
4室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/197㎡
待售 南北通透全明格局三开间朝南大面宽阳台
4室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/197㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南明厨明卫
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/198㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫带露台
4室2厅3卫福河宸院 中叠户型·建面/199㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南双阳台
4室2厅3卫福河宸院 平层户型·建面/199㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫带露台
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/200㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫双阳台带露台
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/202㎡
待售 南北通透客厅朝南三开间朝南挑高客厅带露台
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/204㎡
待售 南北通透采光充足双阳台
4室2厅3卫福河宸院 中叠户型·建面/205㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/213㎡
待售 南北通透全明格局采光充足主卧带卫屋顶花园
4室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/213㎡
待售 南北通透采光充足挑高客厅大面宽阳台
5室2厅3卫福河宸院 中叠户型·建面/192㎡
待售 南北通透全明格局三开间朝南明厨明卫
5室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/202㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫明厨明卫
5室2厅3卫福河宸院 下叠户型·建面/213㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南主卧带卫
5室2厅3卫福河宸院 上叠户型·建面/216㎡
待售 南北通透采光充足大面宽阳台带露台
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有12个幼儿园;9个小学，如菏泽市曹州武术学校小学部、庞庄小学、菏泽市兴仓路小学、佃户屯明德小学、前崔楼小学等;8个中学，如一佳中学、菏泽一中第一附属初中、菏泽一中第一附属初中、菏泽市实验中学、菏泽一中附属初中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
1.05
- 总户数
1421
- 绿化率
35%
- 车位匹配
2294个停车位
- 楼栋数
128
- 物业费
暂无
- 物业公司
嘉宁国际
- 项目户型
9.5 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：福河宸院，楼盘地址为，想了解更多有关福河宸院的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注福河宸院楼盘！
