2025菏泽世元御福苑户型配套 价值分析报告
整体概述
世元御福苑楼盘位于菏泽郓城金河路与义和路交汇处，由山东世元置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4900元/平方米（小高层均价4900元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，世元御福苑楼盘价值评分为9.1分。
当前，世元御福苑价格为4900.00元/平方米（小高层均价4900元/平）。
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/126㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/132㎡
待售 全明格局观景飘窗双卧朝南
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/132㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南观景飘窗
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/133㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南双卧朝南
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/135㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南双卧朝南
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/136㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南观景飘窗
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/136㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南三开间朝南观景飘窗
3室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/139㎡
待售 南北通透客厅朝南双卧朝南
4室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南三开间朝南
4室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南观景飘窗
4室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/145㎡
待售 南北通透客厅朝南双卧朝南
4室2厅2卫世元御福苑 平层户型·建面/150㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南观景飘窗
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;8个小学，如郓城县县直机关小学、郓城县实验小学、西关小学、郓城县公明小学、公明路小学等;17个中学，如郓城第一初级中学(兴郓校区)、山东省郓城第一中学(新校区)(建设中)、郓城第一初级中学、山东省郓城第一中学、山东省郓城县实验中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有8个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.20
- 总户数
1800
- 绿化率
38%
- 车位匹配
1870 （地上：166 个 地下：1704个）
- 楼栋数
38
- 物业费
- 物业公司
山东金佳物业服务有限公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
7.8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：世元御福苑，楼盘地址为，想了解更多有关世元御福苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注世元御福苑楼盘！
