2025菏泽龙翔南湖公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
龙翔南湖公馆楼盘位于菏泽郓城郓州大道与西门街交汇处南200米，由郓城龙翔置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为5500元/平方米（龙翔南湖公馆住宅在售 均价5500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙翔南湖公馆楼盘价值评分为9.3分。
当前，龙翔南湖公馆价格为5500.00元/平方米（龙翔南湖公馆住宅在售 均价5500元/平）。
3室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/121㎡
待售 三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/123㎡
待售 三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/123㎡
待售 全明格局主卧带卫双卧朝南
3室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/134㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫
4室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/137㎡
待售 南北通透三开间朝南
4室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/153㎡
待售 南北通透全明格局三开间朝南大面宽阳台
4室2厅2卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/186㎡
待售 南北通透采光充足双卧朝南大面宽阳台
6室2厅4卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/238㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南大面宽阳台
6室2厅4卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/244㎡
待售 南北通透采光充足主卧带卫
6室2厅4卫龙翔南湖公馆 平层户型·建面/249㎡
待售 三开间朝南大面宽阳台
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周边直线1km内有20个公交站，距离最近的南湖公园站仅有144m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;6个小学，如郓城县实验小学、郓城县第二实验小学、八里河小学、公明路小学、郓城县公明小学等;8个中学，如山东省郓城第一中学(新校区)(建设中)、郓城第一初级中学、山东省郸城第一中学、南城初级中学、郓城修文外国语学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.50
- 总户数
2032
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比1:1
- 楼栋数
36
- 物业费
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 项目户型
9.9 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：龙翔南湖公馆，楼盘地址为，想了解更多有关龙翔南湖公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注龙翔南湖公馆楼盘！
