2025菏泽龙翔·中央悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
龙翔·中央悦府楼盘位于菏泽开发区桂陵路以西、丹阳路以北、振兴路以东、永昌路以南，由菏泽龙翔置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7200元/平方米（参考均价：7200元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙翔·中央悦府楼盘价值评分为9.3分。
当前，龙翔·中央悦府价格为7200.00元/平方米（参考均价：7200元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.3%，龙翔·中央悦府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7200元/㎡
周边新房均价
7685元/㎡
周边二手房均价
5705元/㎡
3室2厅1卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/100㎡
待售 户型方正采光充足双卧朝南
3室2厅1卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/100㎡
待售 动静分离采光充足双卧朝南
3室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/110㎡
待售 动静分离主卧带卫双卧朝南
3室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/110㎡
待售 动静分离主卧带卫双卧朝南
3室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/115㎡
待售 动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台
3室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/125㎡
待售 南北通透双卧朝南
3室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/126㎡
待售 动静分离双卧朝南大面宽阳台
3室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/136㎡
待售 南北通透动静分离客厅朝南双卧朝南
4室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/132㎡
待售 南北通透全明格局采光充足大面宽阳台
4室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/141㎡
待售 南北通透全明格局双卧朝南大面宽阳台
4室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透采光充足主卧带卫双卧朝南大面宽阳台
5室2厅2卫龙翔·中央悦府 平层户型·建面/192㎡
待售 南北通透采光充足双卧朝南大面宽阳台
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;9个小学，如菏泽市实验小学(中山路校区)、菏泽市第一实验小学、菏泽市实验小学、八一路小学、丹阳路小学等;3个中学：菏泽市牡丹区第二十二中学、菏泽市牡丹区第二十二中学西校区、菏泽市实验中学(建设中)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中菏泽市中医医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括银座商城(菏泽店)、茂业百货(中华路)、新苏天美等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.90
- 总户数
1700
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位2000个
- 楼栋数
16
- 物业费
暂无
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.7 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：龙翔·中央悦府，楼盘地址为，想了解更多有关龙翔·中央悦府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注龙翔·中央悦府楼盘！
