
2025菏泽瑞海·国府大院户型配套 价值分析报告
整体概述
瑞海·国府大院楼盘位于菏泽开发区菏泽市人民路与八一路路口向东100米(市实验小学东校区正南),由菏泽瑞海置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米(享受20000元优惠,7天付款99折),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,瑞海·国府大院楼盘价值评分为9.4分。
当前,瑞海·国府大院价格为7300.00元/平方米(享受20000元优惠,7天付款99折),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.6%,瑞海·国府大院项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7300元/㎡
周边新房均价
7733元/㎡
周边二手房均价
6727元/㎡
2室2厅1卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/113㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/115㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/147㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/122㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/137㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/143㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅2卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/145㎡
在售 动静分离采光充足
4室2厅3卫瑞海·国府大院 平层户型·建面/168㎡
在售 全明格局采光充足
查看全部户型
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的八一路小学站仅有76m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有49个幼儿园;7个小学,如菏泽市实验小学(中山路校区)、八一路小学、丹阳路小学、春蕾小学、菏泽开发区实验小学等;6个中学,如菏泽市牡丹区第二十二中学、菏泽市牡丹区第二十二中学西校区、菏泽市实验中学(建设中)、菏泽双河文武学校、乐智启明星学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中菏泽市中医医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场,包括银座商城(菏泽店)、茂业百货(中华路)、新苏天美、亿联·世贸中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
3.23
- 总户数
4300
- 绿化率
25%
- 车位匹配
2000
- 楼栋数
35
- 物业费
- 物业公司
菏泽瑞海置业有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:瑞海·国府大院,楼盘地址为,想了解更多有关瑞海·国府大院的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注瑞海·国府大院楼盘!