2025菏泽圣景·水榭兰庭户型配套 价值分析报告
整体概述
圣景·水榭兰庭楼盘位于菏泽牡丹区西安路以东、西绕城路以西、西宾巷(抗旱沟)以北,由山东圣景置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6300元/平方米(住宅6200-6500元/平之间,商铺均价9600),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,圣景·水榭兰庭楼盘价值评分为9.3分。
当前,圣景·水榭兰庭价格为6300.00元/平方米(住宅6200-6500元/平之间,商铺均价9600),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.3%,圣景·水榭兰庭项目价格具备一定优势。
楼盘价格
6300元/㎡
周边新房均价
6725元/㎡
周边二手房均价
4503元/㎡
3室2厅2卫圣景·水榭兰庭 平层户型·建面/119㎡
待售 动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅2卫圣景·水榭兰庭 平层户型·建面/122㎡
待售 采光充足双卧朝南大面宽阳台
3室2厅2卫圣景·水榭兰庭 平层户型·建面/135㎡
待售 动静分离采光充足大面宽阳台
4室2厅2卫圣景·水榭兰庭 平层户型·建面/153㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南
4室2厅2卫圣景·水榭兰庭 平层户型·建面/156㎡
待售 南北通透采光充足双阳台
查看全部户型
周边直线1km内有20个公交站,距离最近的水榭花都站仅有93m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有66个幼儿园;13个小学,如菏泽市第二小学、二完小、菏泽市牡丹区第四小学、牡丹区第二实验小学、牡丹区第五小学等;11个中学,如山东省菏泽第一中学(老校区)、菏泽市牡丹区第二十一中学、菏泽市第二中学、牡丹区北城中学、菏泽市牡丹区实验中学分校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省菏泽市第三人民医院距离楼盘327m,菏泽市立医院距离楼盘1.2km,菏泽市立医院分院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括佳和购物广场、名润广场、亿联·世贸中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
3.50
- 总户数
589
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位配比1:1
- 楼栋数
5
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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中指数据
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楼盘概述:圣景·水榭兰庭,楼盘地址为,想了解更多有关圣景·水榭兰庭的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注圣景·水榭兰庭楼盘!