2025菏泽中南花城户型配套 价值分析报告
整体概述
中南花城楼盘位于菏泽牡丹区菏泽新牡丹路与长城路交汇处西北角，由菏泽中南花成置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为5000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中南花城楼盘价值评分为9.7分。
当前，中南花城价格为5000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低21%，中南花城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5000元/㎡
周边新房均价
6331元/㎡
2室2厅1卫中南花城 平层户型·建面/94㎡
在售 客厅朝南双卧朝南大面宽阳台
3室2厅1卫中南花城 平层户型·建面/103㎡
在售 采光充足客厅朝南大面宽阳台
3室2厅2卫中南花城 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫大面宽阳台
3室2厅2卫中南花城 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫中南花城 平层户型·建面/123㎡
在售 南北通透动静分离双卧朝南大面宽阳台
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周边直线1km内有17个公交站，距离最近的长城路牡丹路西口站仅有113m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有27个幼儿园;8个小学，如牡丹区北苑小学、牡丹区牡丹小学、花城小学牡丹区实验小学北校区、牡丹区第二小学、牡丹区第五小学等;7个中学，如牡丹中学、菏泽市体育运动学校(新校区)、牡丹区北城办事处中心学校、菏泽思源学校、长城中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括名润广场、银座和谐广场、亿联·世贸中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.69
- 总户数
6525
- 绿化率
39.5%
- 车位匹配
车位配比大于1:1
- 楼栋数
47
- 物业费
- 物业公司
青岛中南物业管理有限公司菏泽分公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.7 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中南花城，楼盘地址为，想了解更多有关中南花城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中南花城楼盘！
