2025菏泽华硕·天韵户型配套 价值分析报告
整体概述
华硕·天韵楼盘位于菏泽定陶区青年路与崇文路交汇处（实验第三小学对面），由华硕置业精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4750元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华硕·天韵楼盘价值评分为9.2分。
2室2厅1卫华硕·天韵 平层户型·建面/96㎡
待售 动静分离采光充足客厅朝南
3室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/117㎡
在售 全明格局动静分离采光充足
3室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/138㎡
待售 南北通透全明格局采光充足双卧朝南双阳台
3室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/135㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南双阳台
3室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/134㎡
待售 南北通透全明格局采光充足双卧朝南双阳台
3室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/132㎡
待售 动静分离客厅朝南主卧带卫双卧朝南
3室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/130㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南双阳台
4室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/175㎡
待售 南北通透采光充足三开间朝南主卧带卫双阳台
4室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/146㎡
待售 南北通透采光充足双卧朝南双阳台
4室2厅2卫华硕·天韵 平层户型·建面/144㎡
待售 南北通透全明格局双卧朝南双阳台
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;2个小学：菏泽市定陶区第三实验小学、定陶区实验小学;12个中学，如山东省定陶一中、菏泽市定陶区第二实验中学、菏泽市定陶区第一实验中学、山大附中实验学校、菏泽市定陶区博文外国语实验学校(建设中)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.45
- 总户数
922
- 绿化率
35.4%
- 车位匹配
车位配比1:1.23
- 楼栋数
12
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目户型
9.3 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：华硕·天韵，楼盘地址为，想了解更多有关华硕·天韵的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注华硕·天韵楼盘！
