2024菏泽河畔清华户型配套 价值分析报告
整体概述
河畔清华楼盘位于菏泽开发区广州路与长城路交汇处向北500米，由菏泽信程房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4800元/平方米（优惠政策：交1万抵5万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，河畔清华楼盘价值评分为9.6分。
当前，河畔清华价格为4800.00元/平方米（优惠政策：交1万抵5万），较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.3%，河畔清华项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4800元/㎡
周边新房均价
6344元/㎡
3室2厅2卫河畔清华 平层户型·建面/123㎡
待售 动静分离采光充足主卧带卫
3室2厅2卫河畔清华 平层户型·建面/127㎡
待售 户型方正动静分离客厅朝南
3室2厅2卫河畔清华 平层户型·建面/138㎡
待售 南北通透动静分离采光充足大面宽阳台
4室2厅2卫河畔清华 平层户型·建面/155㎡
待售 南北通透户型方正采光充足客厅朝南主卧带卫
4室2厅2卫河畔清华 平层户型·建面/174㎡
待售 南北通透采光充足客厅朝南主卧带卫
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;6个小学，如牡丹区牡丹小学、长城路小学、牡丹区花乡小学、菏泽市开发区育才明德小学、黄河路小学等;6个中学，如山东省菏泽市第三中学(东校区)、菏泽广州路中学北校区、菏泽市曹州实验中学、菏泽金山桥学校、菏泽双河文武学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括银座和谐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.20
- 总户数
1086
- 绿化率
37.85%
- 车位匹配
机动停车位1258 地面125，地下1133
- 楼栋数
17
- 物业费
暂无
- 物业公司
菏泽格林物业服务有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：河畔清华，楼盘地址为，想了解更多有关河畔清华的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注河畔清华楼盘！
