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2025菏泽金域澜湾户型配套 价值分析报告

整体概述

金域澜湾楼盘位于菏泽开发区桂陵路与长城路交汇处北500米路东,由山东鸿福祥房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金域澜湾楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,金域澜湾价格为5600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.5%,较周边一公里二手房均价低1.6%,金域澜湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5600元/㎡

  • 周边新房均价

    7322元/㎡

  • 周边二手房均价

    5691元/㎡

项目户型

9.8
  • 2室2厅1卫

    金域澜湾 平层户型·建面/92㎡

    在售 动静分离采光充足

交通配套

9.4

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;5个小学:牡丹区牡丹小学、牡丹区花乡小学、长城路小学、黄河路小学、菏泽市开发区育才明德小学;4个中学:牡丹中学、山东省菏泽市第三中学(东校区)、菏泽双河文武学校、国花学校。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括银座和谐广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。

  • 医疗
    0
  • 公园
    0
  • 商业
    2

小区规划

9

  • 2.25

  • 1864

  • 绿

    38%

  • 车位匹配

    停车位2093个

  • 12

  • 暂无
  • 物业公司

    万科物业发展有限公司

金域澜湾

开发区 |

5600.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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