2025菏泽金域澜湾户型配套 价值分析报告
整体概述
金域澜湾楼盘位于菏泽开发区桂陵路与长城路交汇处北500米路东,由山东鸿福祥房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金域澜湾楼盘价值评分为9.6分。
当前,金域澜湾价格为5600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.5%,较周边一公里二手房均价低1.6%,金域澜湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5600元/㎡
周边新房均价
7322元/㎡
周边二手房均价
5691元/㎡
2室2厅1卫金域澜湾 平层户型·建面/92㎡
在售 动静分离采光充足
3室2厅2卫金域澜湾 平层户型·建面/115㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫金域澜湾 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透采光充足
3室2厅1卫金域澜湾 平层户型·建面/105㎡
在售 动静分离采光充足
3室2厅2卫金域澜湾 平层户型·建面/137㎡
在售 南北通透采光充足
3室2厅2卫金域澜湾 平层户型·建面/137㎡
在售 南北通透采光充足
4室2厅2卫金域澜湾 平层户型·建面/196㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
查看全部户型
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;5个小学:牡丹区牡丹小学、牡丹区花乡小学、长城路小学、黄河路小学、菏泽市开发区育才明德小学;4个中学:牡丹中学、山东省菏泽市第三中学(东校区)、菏泽双河文武学校、国花学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场,包括银座和谐广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。
- 容积率
2.25
- 总户数
1864
- 绿化率
38%
- 车位匹配
停车位2093个
- 楼栋数
12
- 物业费
暂无
- 物业公司
万科物业发展有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.8 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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