2024菏泽陶城书苑户型配套 价值分析报告
整体概述
陶城书苑楼盘位于菏泽定陶区陶朱公大街与青年路交汇处西南角，由菏泽市卓腾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，陶城书苑楼盘价值评分为9.2分。
当前，陶城书苑价格为4300.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.2%，陶城书苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4300元/㎡
周边新房均价
4440元/㎡
3室2厅2卫陶城书苑 平层户型·建面/130㎡
待售 动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅2卫陶城书苑 平层户型·建面/143㎡
待售 动静分离采光充足客厅朝南主卧带卫双卧朝南大面宽阳台
3室2厅2卫陶城书苑 平层户型·建面/156㎡
待售 全明格局主卧带卫双卧朝南双阳台大面宽阳台
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周边直线1km内有22个公交站，距离最近的陶城书苑站仅有61m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有25个幼儿园;6个小学，如定陶区第二实验小学、定陶区实验小学、定陶南关回民小学、西城小学、山东交通定陶镇希望小学等;7个中学，如菏泽市定陶区第一实验中学、菏泽市定陶区第二实验中学、定陶区第二中学、定陶区兴华中学、菏泽市定陶区博爱学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.45
- 总户数
810
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位配比1:1.2
- 楼栋数
14
- 物业费
暂无
- 物业公司
菏泽陶丘物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.1 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：陶城书苑，楼盘地址为，想了解更多有关陶城书苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注陶城书苑楼盘！
