菏发·中心学府

小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错卧室面积适中，后期装修时，方便对主卧、儿童房或者客房进行设计规划

适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划

户型采光也好。住宅都是70年的产权，这个没问题。

主推户型是150.00㎡(4室2厅1卫),130.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般

有8个户型，面积从130-150㎡，感觉小户型性价比挺高的。有品质的小区，可以带动周边发展。