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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周菏泽新房价格5901元/平，环比上周上涨0.14%。从区县角度来看，本周菏泽房价新房价格最高的区县是开发区6945元/平，涨幅最大的区县是曹县4741元/平，环比上周上涨0.30%。
一、菏泽新房价格情况
3月第4周菏泽新房价格5901元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：菏泽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周菏泽新房价格前三名是开发区6945元/平、牡丹区6592元/平、巨野5383元/平，后三名是鄄城4292元/平、成武4628元/平、东明4630元/平。其中，涨幅最大的区县是曹县4741元/平，环比上周上涨0.30%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 曹县 | 4741 | 0.30 |
| 牡丹区 | 6592 | 0.21 |
| 单县 | 5027 | 0.10 |
| 开发区 | 6945 | 0.09 |
| 巨野 | 5383 | 0.00 |
| 郓城 | 5344 | 0.00 |
| 高新区 | 5332 | 0.00 |
| 定陶区 | 4712 | 0.00 |
| 东明 | 4630 | 0.00 |
| 成武 | 4628 | 0.00 |
| 鄄城 | 4292 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为菏泽绿地新都汇。菏泽绿地新都汇位于菏泽开发区广州路与钱塘路交汇处西300米路北，由绿地集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为5600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（菏泽绿地新都汇）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年3月第4周菏泽热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 菏泽绿地新都汇 | 开发区 | 住宅 | 5600元/平方米 | 68 |
| 2 | 悦海·京九星港 | 开发区 | 住宅 | 7000元/平方米 | 21 |
| 3 | 京九星港沁园 | 开发区 | 住宅 | 6600元/平方米 | 20 |
| 4 | 河畔清华 | 开发区 | 住宅 | 4800元/平方米 | 20 |
| 5 | 东盛甲第天玺 | 牡丹区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 20 |
| 6 | 菏泽恒大悦澜庭 | 牡丹区 | 住宅 | 6000元/平方米 | 19 |
| 7 | 伯爵悦府 | 成武 | 住宅 | 6000元/平方米 | 12 |
| 8 | 国璟府 | 开发区 | 住宅 | 5400元/平方米 | 12 |
| 9 | 牡丹区规划道路以北,兴福路以南,太原东路、东城办事处国有存量建设用地以西,东城办事处国有存量建设用地以东 | 牡丹区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 中居合园 | 开发区 | 住宅 | 7700元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期菏泽共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中开发区1个。
| 近期菏泽新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 信友天润府 | 开发区 | 2023-08-10 | 5700元/平方米 | 三居/四居 | 信友集团 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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