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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第3周菏泽新房价格5919元/平，环比上周上涨0.14%。从区县角度来看，本周菏泽房价新房价格最高的区县是开发区6935元/平，涨幅最大的区县是巨野5237元/平，环比上周上涨2.11%。
一、菏泽新房价格情况
11月第3周菏泽新房价格5919元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：菏泽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周菏泽新房价格前三名是开发区6935元/平、牡丹区6579元/平、高新区5332元/平，后三名是鄄城4263元/平、东明4604元/平、成武4617元/平。其中，涨幅最大的区县是巨野5237元/平，环比上周上涨2.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 巨野 | 5237 | 2.11 |
| 东明 | 4604 | 0.77 |
| 单县 | 5123 | 0.45 |
| 鄄城 | 4263 | 0.24 |
| 曹县 | 4764 | 0.11 |
| 牡丹区 | 6579 | 0.06 |
| 开发区 | 6935 | 0.00 |
| 高新区 | 5332 | 0.00 |
| 郓城 | 5326 | 0.00 |
| 定陶区 | 4700 | 0.00 |
| 成武 | 4617 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为2021-32。2021-32位于菏泽牡丹区鲁西新区闽江路以南,邵楼社区园地以北,南昌路以西,南京路以东，由菏泽市福源置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2023年11月第3周菏泽热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 2021-32 | 牡丹区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 菏泽当代城MOMΛ | 牡丹区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 21 |
| 3 | 东盛甲第天玺 | 牡丹区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 20 |
| 4 | 北方明珠 | 牡丹区 | 住宅 | 5800元/平方米 | 20 |
| 5 | 东盛·鼎甲壹号 | 牡丹区 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 凯兴·璞园 | 牡丹区 | 别墅 | 待定 | 19 |
| 7 | 定陶维也纳国际城 | 定陶区 | 住宅 | 4600元/平方米 | 12 |
| 8 | 2021-89(D) | 牡丹区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 菏建·舜师大院 | 单县 | 住宅 | 6200元/平方米 | 12 |
| 10 | 陕建·幸福城 | 牡丹区 | 住宅 | 6200元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期菏泽共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中高新区1个。
| 近期菏泽新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天华·公馆 | 高新区 | 2023-11-20 | 5400元/平方米 | 三居/四居 | 菏泽瑞祥置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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