“手拿现金去看房，平白受了一肚子气！”

说起之前的看房经历，业主王先生（化名）总是咬牙切齿！

今年4月份，王先生（化名）为了给孩子一个优质的教育环境，准备在菏泽市实验小学片区买一套房。

“本身是做生意的，过年的时候赚了一笔钱，就想着给儿子买一套好好搞一搞教育，别像我一样初中毕业就进入社会了...”

王先生（化名）一边向我们吐糟着自己学历不高，但另一边脖子上明晃晃的大金链子却让人有种被“凡尔赛”的错觉！

通过近10年的打拼，王先生（化名）已在菏泽某商业圈里小有名气，个人财富也得到了一定的积累，但没有接受更高层次的教育却一直是他的人生遗憾，特别是有孩子以后，王先生（化名）更是下定决心：

“只要是和学习有关的一切东西，我一定要尽全力给他的！”

因为想早一点搬过来，王先生（化名）先跟着中介跑了几家二手房，但跑了一圈下来发现房源没多少，还受了一肚子气！

这些小区老旧不说，看了几个房源都得重新装修，而且户型比较落后居住的舒适度也不高，最重要的是房主的态度一个比一个高傲。

“家张嘴就来一口价9000元/㎡，要买就全款！不买赶紧离开！咱做生意都是和和气气的，他上来给我整一肚子气合适吗？”

更离谱的还在后面，在王先生（化名）询问第二家的二手房东是否有子女在学校上学时，房东却含糊其词答非所问，这让他感到很是不安只得赶紧离去...在第三家的时候，王先生（化名）已经和房主谈到了如何付款的地步，但房主一张嘴就惊出他一身冷汗：

“这样吧，你先把首付给我把房子定下，明天咱们再一起去过户！”

王先生（化名）赶紧表示要等明天把资料备齐一起过户完毕再付款，房主当时也没有多说什么，但等到隔日再次联系房主电话已经无人接听...

王先生（化名）越想越后怕，万一那天真的交了钱可就真的麻烦大了！

思来想去，王先生（化名）觉得还是老老实实得买新房靠谱一些，他不想在遇见这些糟心的事，还有最重要一点就是——二手房的交易税点实在是太高了！

“咱暂且不谈学区溢价的事，每次交易还要产生大概10%的税费，光这一倒一卖如果再加上利息就得涨15%的价，高房价的罪魁祸首就是这帮二手房，而且这样的涨价本身并没有什么价值，因为全部交给了有关部门，我们自己也没挣着钱！”

6月初，王先生（化名）次来到了菏泽中心，在洽谈区了解项目的时候，王先生（化名）拿出了中介给算的某二手小区的价格和菏泽中心进行了对比，发现在相同面积下新房竟比那些“低价”的二手还要便宜：

“那我买新房多好，虽然看起来单价稍贵一些但总价是基本持平的，不仅年限少、小区设施新、户型舒适度高，而且用的科技也比那些老小区先进不少，最重要的是我是这个小区的茬房东，后期出手也比较合适。”

据悉，王先生（化名）看二手房用了7天仍犹豫不决，但来到菏泽中心仅用了50就成为了我们睿苑的业主...

临回家时还对我们语重心长地说：“如果市实小的二手房还要这么“妖孽”的话，那咱菏泽中心的价格可一定得往上涨，要不然咱就亏大了！”

普通的人纠结小账，精明的人只算总账，这么看来我们的业主王先生（化名）果然适合做生意...

菏泽中心400-176-0760 转 812561