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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周菏泽新房价格5972元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周菏泽房价新房价格最高的区县是开发区6949元/平。
一、菏泽新房价格情况
4月第4周菏泽新房价格5972元/平，环比上周持平。
图1：菏泽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周菏泽新房价格前三名是开发区6949元/平、牡丹区6827元/平、巨野5403元/平，后三名是鄄城4290元/平、定陶区4595元/平、成武4596元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 6949 | 0.00 |
| 牡丹区 | 6827 | 0.00 |
| 巨野 | 5403 | 0.00 |
| 郓城 | 5344 | 0.00 |
| 高新区 | 5332 | 0.00 |
| 单县 | 5028 | 0.00 |
| 曹县 | 4751 | 0.00 |
| 东明 | 4645 | 0.00 |
| 成武 | 4596 | 0.00 |
| 定陶区 | 4595 | 0.00 |
| 鄄城 | 4290 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凯兴·璞园。凯兴·璞园位于菏泽牡丹区广福大街与思源桥交口西北方向，由菏泽凯兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为400万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯兴·璞园）楼盘价值评分为9.7分。
| 2025年4月第4周菏泽热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯兴·璞园 | 牡丹区 | 别墅 | 400万元/套 | 21 |
| 2 | 建邦公园 | 开发区 | 住宅 | 6600元/平方米 | 19 |
| 3 | 华地翡翠公园 | 开发区 | 住宅 | 5600元/平方米 | 12 |
| 4 | 天华·牡丹万象 | 牡丹区 | 商业 | 5800元/平方米 | 12 |
| 5 | 京九星港沁园 | 开发区 | 住宅 | 6600元/平方米 | 12 |
| 6 | 中北·玉蘭公馆 | 牡丹区 | 住宅 | 6000元/平方米 | 11 |
| 7 | 麟瑞花园 | 巨野 | 住宅 | 5200元/平方米 | 11 |
| 8 | 曹州名郡 | 牡丹区 | 住宅 | 6200元/平方米 | 11 |
| 9 | 南湖大院 | 郓城 | 住宅 | 6000元/平方米 | 11 |
| 10 | 圣景·水榭兰庭 | 牡丹区 | 别墅 | 6300元/平方米 | 10 |
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