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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第2周菏泽新房价格5988元/平，环比上周上涨0.15%。从区县角度来看，本周菏泽房价新房价格最高的区县是开发区6971元/平，涨幅最大的区县是牡丹区6827元/平，环比上周上涨0.23%。
一、菏泽新房价格情况
2月第2周菏泽新房价格5988元/平，环比上周上涨0.15%。
图1：菏泽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周菏泽新房价格前三名是开发区6971元/平、牡丹区6827元/平、巨野5403元/平，后三名是鄄城4290元/平、成武4606元/平、东明4645元/平。其中，涨幅最大的区县是牡丹区6827元/平，环比上周上涨0.23%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 牡丹区 | 6827 | 0.23 |
| 开发区 | 6971 | 0.00 |
| 巨野 | 5403 | 0.00 |
| 郓城 | 5344 | 0.00 |
| 高新区 | 5332 | 0.00 |
| 单县 | 5028 | 0.00 |
| 曹县 | 4751 | 0.00 |
| 定陶区 | 4714 | 0.00 |
| 东明 | 4645 | 0.00 |
| 成武 | 4606 | 0.00 |
| 鄄城 | 4290 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为曹州毛胡同。曹州毛胡同位于菏泽牡丹区菏泽市天香路以东、曹州牡丹园以南、人民路以西、长城路以北，由菏泽交通集团房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（曹州毛胡同）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年2月第2周菏泽热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 曹州毛胡同 | 牡丹区 | 住宅 | 8600元/平方米 | 21 |
| 2 | 玫瑰园 | 牡丹区 | 住宅 | 5500元/平方米 | 19 |
| 3 | 康盛·书香云境 | 牡丹区 | 住宅 | 6600元/平方米 | 12 |
| 4 | 天元锦都 | 曹县 | 住宅 | 5300元/平方米 | 12 |
| 5 | 碧桂园铂悦城 | 牡丹区 | 住宅 | 5300元/平方米 | 12 |
| 6 | 单县C2021-003号 | 单县 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 菏泽当代城MOMΛ | 牡丹区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 8 | 水岸学府 | 定陶区 | 住宅 | 4550元/平方米 | 11 |
| 9 | 云景里 | 牡丹区 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 龙翔·中央檀府 | 开发区 | 住宅 | 7200元/平方米 | 10 |
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