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据房天下数据统计，1月第4周菏泽牡丹区新房价格6811元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周牡丹区新房价格前三的商圈是银座6300元/平，东方红大街6500元/平，区政府6800元/平。

一、菏泽牡丹区新房价格情况

1月第4周菏泽牡丹区新房价格6811元/平，环比上周持平。

图1：牡丹区新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP1

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周牡丹区最受关注的项目楼盘为玫瑰园。玫瑰园位于菏泽牡丹区菏鄄路和北外环交汇处,七里河北侧路西，由山东利保置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为5500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（玫瑰园）楼盘价值评分为8.9分。

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