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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周菏泽新房价格5979元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周菏泽房价新房价格最高的区县是开发区6971元/平，涨幅最大的区县是牡丹区6811元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是曹县4751元/平，环比上周下降2.10%。
一、菏泽新房价格情况
1月第1周菏泽新房价格5979元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：菏泽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周菏泽新房价格前三名是开发区6971元/平、牡丹区6811元/平、巨野5403元/平，后三名是鄄城4290元/平、成武4606元/平、东明4645元/平。其中，涨幅最大的区县是牡丹区6811元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是曹县4751元/平，环比上周下降2.10%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 牡丹区 | 6811 | 0.18 |
| 开发区 | 6971 | 0.00 |
| 巨野 | 5403 | 0.00 |
| 郓城 | 5344 | 0.00 |
| 高新区 | 5332 | 0.00 |
| 单县 | 5028 | 0.00 |
| 定陶区 | 4714 | 0.00 |
| 东明 | 4645 | 0.00 |
| 成武 | 4606 | 0.00 |
| 鄄城 | 4290 | 0.00 |
| 曹县 | 4751 | -2.10 |
三、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为西城办事处点将台西、曹州路南、大堤东。西城办事处点将台西、曹州路南、大堤东位于菏泽牡丹区牡丹区西城办事处点将台以西、曹州路以南、大堤以东、环翠苑小区以北，由菏泽菏发置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年1月第1周菏泽热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 西城办事处点将台西、曹州路南、大堤东 | 牡丹区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 将军苑 | 牡丹区 | 写字楼 | 6600元/平方米 | 12 |
| 3 | 曹州名郡 | 牡丹区 | 住宅 | 6200元/平方米 | 11 |
| 4 | 北方明珠 | 牡丹区 | 住宅 | 5800元/平方米 | 10 |
| 5 | 凯兴天下 | 牡丹区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 10 |
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