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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周菏泽新房价格5961元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周菏泽房价新房价格最高的区县是开发区6963元/平，涨幅最大的区县是巨野5403元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是鄄城4290元/平，环比上周下降0.05%。
一、菏泽新房价格情况
12月第1周菏泽新房价格5961元/平，环比上周持平。
图1：菏泽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周菏泽新房价格前三名是开发区6963元/平、牡丹区6767元/平、巨野5403元/平，后三名是鄄城4290元/平、成武4606元/平、东明4645元/平。其中，涨幅最大的区县是巨野5403元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是鄄城4290元/平，环比上周下降0.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 巨野 | 5403 | 0.15 |
| 牡丹区 | 6767 | 0.07 |
| 开发区 | 6963 | 0.00 |
| 郓城 | 5344 | 0.00 |
| 高新区 | 5332 | 0.00 |
| 单县 | 5028 | 0.00 |
| 曹县 | 4853 | 0.00 |
| 定陶区 | 4714 | 0.00 |
| 东明 | 4645 | 0.00 |
| 成武 | 4606 | 0.00 |
| 鄄城 | 4290 | -0.05 |
三、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为东亚国睿华庭。东亚国睿华庭位于菏泽牡丹区黄河路与天香路交汇处南侧，由菏泽亿隆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为6800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东亚国睿华庭）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第1周菏泽热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 东亚国睿华庭 | 牡丹区 | 住宅 | 6800元/平方米 | 21 |
| 2 | 瑞海·国府大院 | 开发区 | 住宅 | 7300元/平方米 | 12 |
| 3 | 建邦公园 | 开发区 | 住宅 | 6600元/平方米 | 12 |
| 4 | 长安府 | 开发区 | 住宅 | 7200元/平方米 | 10 |
| 5 | 广州路壹号院 | 开发区 | 住宅 | 5400元/平方米 | 10 |
| 6 | 龙翔·中央悦府 | 开发区 | 住宅 | 7200元/平方米 | 10 |
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