拥有一间临街商铺，你可以打造成便利店、生鲜超市、培训机构、美容美发等任何贴近日常生活的多元形式，发展社区商业。

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它随着万达社区的入住率越来越高，周边人气的不断上升，加之享有周边规划带来的利好，吸引潜在的消费人群，价值随着时间增长而提升，租金收益逐年升高，坐享长线“铁收益”，在未来轻轻松松实现“财富自由”！

01品牌加持 为商铺护航

截至2022年，万达广场已开业400余座，每一座万达广场都繁华了一个城市核心，“万达广场就是城市中心”不止是空话，万达广场更是已经成为城市核心的代名词。

品牌开发商推出的城市综合体商铺都有什么优势？

他们不仅拥有丰富的开发经验，还有完善的开发流程和专业的开发团队，推出的商铺产品也更适宜市场，而且各种业态整合往往能够达到“1+1>2”的效果，“钱景”非常可观。

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借助万达品牌的吸附能力，在引领时尚风向的同时，也为项目临街旺铺吸引了源源不断的人流量，带来巨大的商业品牌价值及人潮价值，坐享高回报收益。

02地段为王 “钱”力无限

地段是人流的保障，更是财气的基础，位于城市发展C位—万达商圈，菏泽万达广场、万达金街、万达美华酒店、希尔顿酒店、天安曹州巷等顶级配套集聚，引流加持商铺财富。享长期、稳定的客源，其发展空间不言而喻。

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万达临街商铺的优越区域位置可以使其快速接近消费人群。街道路口是人们的必经之路，店铺面向外街而开，自然而然有了更多与潜在客群接触的机会，再加上庞大的流动客流自然商机无限。

全底商、铺铺临街极易引起路过客户的注意。加上万达广场、曹州巷、万达金街的引流，全面助力万达底商旺铺经营，直面庞大客流。

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万达临街底商建面约50 - 300㎡，空间多变，业态灵活，无论会所、咖啡厅，还可以用作餐饮、办公或商业，提供多项选择空间，经营超灵活！

03黄金底商 “钱”潮澎湃

数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。

如果说，把大型商业中心比喻为城市的“主动脉”，那么社区商业就好比“毛细血管网”。聚焦“最后一公里”的社区商铺，凭借着与消费者“零距离”的优势，逐渐成为兵家必争之地。

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万达广场商铺全面覆盖周边街区，更聚集众多成熟高端社区。据不完全统计，项目自带住宅+公寓+写字楼业主约6000多户，周边还有中高端社区30万余人，拥有海量日常稳定性消费群体。开门即可见商机，庞大消费人流再度赋能为商铺投资带来稳定的财富回报。

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万般财富 一铺境藏，万达临街铺 创富选现铺，建面约50 - 300㎡ 带租约现铺，租金收益看得见

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