对于中国人而言，置业无疑是人生最重要的消费之一，买房时机的选择尤为关键。因此，读懂政策预判市场，择优品质并安全地对资产进行配置，才能在置业窗口期实现房产的选择。而头顶“2022年季度菏泽西城销冠红盘”光环的金府大院，在500余户尊敬业主热捧的见证下，以真正的品质口碑和销售业绩，向市场诠释了“好政策+好产品”，才是优质资产上车的置业好时机。

▲项目鸟瞰图

2022年楼市自开年以来，利好不断，国家六部委联合表态提振市场信心，超75城出台降低首付比例、放松限贷限购等政策，以及央行全面降准共释放长期资金约5300亿元，政策利好由上至下逐渐筑底，政策、资本、金融多方维稳信号释放，自3月份以来，房贷利率已自主下调20个到60个基点不等，对于市场而言，置业契机已然到来！

正值楼市积极向暖之际，在价格反弹前，金府大院乘势而上，为购房者提供品质住宅的同时，持续加码鼎献重磅福利，给予客户最实在、最给利、最贴心的购房保障，奏响菏泽置业黄金期的最强音。

▲效果图

明者因时而变，知者随事而制。当下置业既要顺势而为瞄准时机，更要“择优而选”，实现资产配置的化。屡次登顶菏泽楼市销冠的金府大院，凭借天华集团稳健的品牌实力、大盘的成熟运营以及不断升级迭代的产品力，十八年来，累计开发项目1000多万平米，积累了丰富的开发经验，不仅在业内树立了良好的品牌形象，也深得消费者的信赖。

▲实景图

而引领人居的金府大院，自入市后深受层峰群体青睐，深层挖掘高品质健康生活的内涵，在京沪一线户型基础上，户型规划六易其稿，全创新的五大光明户型。每一个尺寸的精雕细琢都是对家和生活的理解。精工钜献经典著作。

拥有一套公园旁的房子，是多少人城市居民的向往，的城市里，那一抹绿色早已成为了城市人衡量品质住宅的重要标准。金府大院，南侧与牡丹区政府为伴，北侧与近40亩市政公园为邻，形成“前府中居后花园”的“官邸式”格局。别人渴望的生活状态，是金府大院的日常。

▲社区公园实景图

60亩园林氤氲滋养，调节着区域小气候和生态环境，围绕安居、宜居、乐居三大理念，精工打造“6+10”园林景观体系。“6+10”景观体系形成了四季常青而又四时缤纷的多层次园林意境，完全人车分流的设计更是确保了人与自然和谐融洽的关系。入住金府大院，岁岁是花样年华，左右是诗意栖居。

金府大院秉承家校合一的教育社区理念，社区内公立实验小学、精英幼儿园 有重点中学山师大附中；名校的陪伴，为孩子铺就长远的成功之路。住金府大院，下楼5到校，睡眠足，够安心。小区超35%的绿化率，奢享舒适绿色生活让孩子更健康的成长。

▲示意图

▲实景图

“不教而教”是教育的境界，著名教育家陶行知先生曾说:“教是为了不教”。因此，教育的致高点是自我教育。如此，选择一个良好的生活环境，教育书香潜移默化的影响，是当代家长择居的重要指标。选择教育资源优越的居所，能够为孩子们创造一个安静、和谐、高品质的成长环境让孩子们的成长无后顾之忧。

健康的生活，需要运动的加持。生命在于运动，运动不仅能强身健体，还能够陶冶情操，保持健康的心态。金府大院深谙业主最真实的需求，融合运动和健康的关系，打造全龄段运动社区，把运动元素融入生活每一刻。让每个家庭成员都能在社区中找到属于自己的专属活动空间，儿童优养、成人优乐、老人优活，让人居生活回归健康运动的本真。

▲示意图

社区内800㎡高标准网球场、160㎡标准羽毛球场、1500米夜光跑道、益智广场，4大运动场成就菏泽私属运动空间，在社区内优雅轻音乐中，在森林公园深处，乐享未来“韵”动人生。

面对市场需求的流变，金府大院主动拥抱变化，开始不断研究智慧社区新模式，只为让业主享受到更优质的服务，打造八大安保体系，更有一对一的楼宇管家物业，在提升小区居住品质的同时，拥有加倍的幸福感。

在这个万物互联的时代，智慧社区正在为人们的社区生活，勾勒一幅更丰富和更温馨的画面。金府大院会坚持探索智慧社区之路，用科技赋能生活，缔造智慧化理想人居，让“品智生活”越来越好。

在快节奏的今天，看得见的事物往往更让人青睐，购房也是如此。买房，是一件耗时耗心的大事，总会遇到“理想”与“现实”的巨大差距，相对这种遥不可及的等待，实景准现房赋予人内心的安稳感，或许只有真正经历过的人才能懂得，其中也蕴藏着许多房产市场的真正价值。

▲实景图

金府大院一期7栋楼已经全部封顶，其中9#、10#、11#、12#号楼已经进入外墙真石漆的粉刷阶段，5#、6#、7#号楼砌体阶段即将完工，进入外立面施工阶段。二期6栋楼（1#、2#、3#、4#、13#、20#）预制桩已经全部打压完成，已进入挖槽阶段。在确保工程质量、施工安全的前提下，所有工程加速推进，即将进入现房阶段！

户型赏鉴

项目地址：牡丹区人民法院北邻

公交路线：36路、21路、7路、33路、48路、60路、5路（市内）  601路、603路、901路（城际）

金府大院400-176-0760 转 615138