并非中国独有，打个不恰当的比喻，就像当下的病毒一样遍布全球。在世界上任何一个国家、任何一个地区，教育资源都很难完全平均分配，优质教育资源总是相对稀缺，你想要，我也想要。至于到底谁能享受到优质教育资源、进入好学校。

划分学区成了一种简单且相对公平的解决方案。，自然也成为众人争抢的稀缺资源、的主动选择通道。围绕出台的相关政策，总能引起家长圈、房产圈的强烈反应

1的概念

什么是？是指具有稀缺性学校区域的房产，好的普遍比其他房源的房价要高出不少，尽管价格不菲，但往往备受家长们青睐。

2产生的原因

在中国，小学、初中入学政策都采取就近入学，因此，对于哪条街道哪栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，相对于普通住宅而言，具有单价相对较高、空间相对较大的特点。因为投资优势明显，不管楼市行情是否有变化，的成交量、租赁量都保持比较稳定的状态。

为了不让孩子输在起跑线上；为了让孩子获得进入重点学校的资格，享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，为了投资，不少家长在经济能力有限的情况下，就算要牺牲掉自己的生活质量，也要拼尽全力购买。

3的现状

最近几年菏泽市商品房价格的上涨，的价格一路领跑菏泽市，从2017年开始不断飙升。

在这一波上涨的行情中，购买的家长们不仅孩子上到了好学校，家庭资产也得到了快速增值。对他们来说，投资，成了名利双收的英明抉择和幸福体验。

如今，成了的刚需，身边手头有些钱的人，都想为自己的小孩买一套。

4购买的策略

在现行的政策条件下，在满足上学的根本需求的基础上，花的钱，承担的风险，同时，获得的投资效益

那在哪能找到这么好的楼盘呢？

中铭学府，雄踞城南中心地段，二完小分校南苑小学，菏泽市二十一中两所著名学校环绕。感受学府气息，成就菏泽人文风采，出家门入校门， 多6年陪伴。

学校离家近，睡足9，家长孩子每天都精力充沛。不必将时间浪费在路上，课余时间更充足，为学习减压，成绩更上一层楼！

走出家门即是校门。站在阳台就能目送孩子上学，父母更放心。工作繁忙的父母也能在休息好后轻松送孩子上学。午休时间，回家吃饭，营养达标，安逸的午休环境，助力孩子健康成长！

学校就在家门口，同小区的孩子，既是邻居又是同学，上学、放学结伴而行，利于孩子们之间更好的相处，建立起伴随孩子一生的友谊，给孩子一个充满欢乐、友情、团结的童年生活。同时，同住在一个小区中，孩子们家庭背景相差不多，在同一个圈层中对孩子进行教育，有利于孩子的培养。

便捷的教育配套，为孩子提供了一个良好的、浓厚的学术氛围，对孩子的品性和内在修养起到了重要的塑造作用，让孩子在优质师资力量下接受良好的教育，在近距离接受文化熏陶的环境下茁壮成长。同时，学校就在家旁边，更方便家长与老师以及其他孩子家长之间的沟通交流，更好的分享教育经验！

中铭学府

二完小分校南苑小学仅一路之隔，二十一中等学府为邻，文脉传承，一站式优质教育，孕育孩子美好未来！

▲菏泽二完小分校南苑小学

菏泽市牡丹区第二小学，原名菏泽二完小，创建于1904年，目前建校已有100多年的历史，被称为“百年二校”。现有班级42个，教师94人，本科以上学历占90%，其中研究生学历达75% 。多年来学校一直担负着菏泽市、牡丹区小学教育教学改革的实验任务，是菏泽市的窗口学校，为菏泽小学教育的改革和发展做出了重大贡献，在社会上享有较高的声誉。

▲二十一中实拍图

菏泽二十一中学校已连续15年被评为“省精神文明单位”，先后获得“山东省教书育人先进单位”“省初级中学先进单位”“省德育工作先进单位”“省校本培训示范化学校”“省教学示范化学校”“省法制教育示范化学校”，还被列为“重点课题‘计算机与各学科课程整合’实验学校”“山东省大面积提高教学质量试点学校”“湖北大学实验基地”。2009年又被评为山东省素质教育先进单位、山东省国际交流与合作基地学校。前进中的牡丹区二十一中已成为鲁西南大地上一颗璀璨的明珠！

73㎡-118㎡  户型鉴赏

智能社区

直饮水入户 净享健康直饮水

净水设备通过“过滤膜”的逐级过滤去除水中的有害物质，过滤精度可以达到0.01微米，过滤出来的水可以达到饮用效果

智能配套 理想生活

精装入户大堂、可视对讲，电梯刷卡入户，品质人居，智能安防，守护每一位业主

三玻两腔断桥铝

断桥铝型材又叫隔热铝合金型材，比普通的铝合金型材有着更优异的性能，主要起着良好的隔音、保温性能好的作用

智能车牌识别

从业主归家的那一刻起便构架起智能的智行之路，采用车牌自动识别功能，让爱车轻松进入社区

中铭集团中铭金沙湾

276㎡墅级复式仅此1套，3.1米层高！一口价11000元/㎡，送2个车位、一个储藏、再送约200㎡庭院

中铭集团中铭金沙湾

30-190㎡黄金旺铺火热热销中，花都小商品城、居然之家，万象城、西客站，再加上自身小区居民

超万人流量，基数可观

---销售中心地址---解放街长江路农商行西邻

中铭学府400-176-0760 转 618841