当时间的指针拨动到2021年，这个时候的菏泽，称得上是群雄云集，众多百强房企杀入菏泽楼市。上半年开场到现在，各种政策层出不穷，众多项目也想在这滚滚红利中尝到甜头。但市场越热，就越是考验项目的产品实力，尤其是在各种置业政策云集的五一小长假！

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假期期间，我们实地走访了菏泽多地楼盘，发现总有实力雄厚的破局者脱颖而出。在高新区，就有这样一处教育大盘，假期期间售楼处现场人声鼎沸，成交喜报一个接一个地传出！而在我们探讨过后，发现热销的背后，便是这些秘密所致！

教育丨强

引进省级名校，学府属性圈粉无数

教育配套，向来是家长们选择项目的重中之重，古时的孟母三迁，就是的例子。而在这一点上，该项目也给我们了一个满分答卷！大手笔引进由菏泽市高新区管委、山东师大基础教育集团、中国中铁置业集团联合建设的公立九年一贯制优质学府——山师大菏泽直属中铁实验学校。众所周知，山东师大基础教育集团，一直以“引领山东基础教育改革与发展，共享优质教育资源惠及更多学生”为宗旨，为省内全面输出权威优质师资以及基础教育办学精研。且山师大附属中学，为山东首批规范化重点高中，更是有着省城，省内第三的排名！此外，本次引进学校建设在了该项目内部东南侧，规划36个小学班，36个中学班，引进山东师大基础教育集团优质教学质量，称得上是业主专属九年一贯制优质学校，且该校将在2021年9月份正式开学！

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在我们采访现场购房者时，对于学校这一点，大家对教学实力表示高度认可。其中，购房者李先生说到：“像我们做家长的，是最看重学校的教学质量的，毕竟这和孩子未来前程息息相关。山师大直属学校，本身就是最硬的招牌了，所以师资力量是毋庸置疑的。而且像这种九年一贯制的学校，也能避免孩子上学东奔西走，直接搞定小学到初中。更何况这样一个优质学府，就在家门口，平时最头疼的上学接送问题，也得到了完美的解决！”的确，山东师大基础教育集团，下辖学校一直以先进教学理念闻名省内。且缩短上学，也能省出更多的时间，让孩子用来全方面成长。

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地段丨强

占据高新正央，更是城市发展助推者

当我们讲到如何选一处好房子，就会想到李嘉诚的一句名言：“地段，地段，还是地段！”确实，对一个项目而言，好地段的重要性自然不言而喻，能够用前瞻视野占据城市重要发展位置，方可为后期热销奠定坚实的基础。而在菏泽，当下发展速度最快的区域，自然是我们本次走访的高新区。

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近几年的高新区，可以说是诸多政策利好加持，登上了时代发展的火箭。近期，高新区亦迎来重磅利好，第四代万达广场、菏泽高新区人民医院相继落定，相信未来，高新区的区域量级将如同火箭般腾飞！而在我们实地走访高新区的众多项目中，在地段和配套方面，该项目表现更为突出。位居高新中芯位置，且距离规划建设的万达广场以及在建中的高新区人民医院只有约1公里，可谓是乘上了区域发展的快车，以千亩手笔共创高新区美好未来。

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交通丨强

三纵三横路网，尽享菏泽一城之繁华

同样，在交通方面，该项目也毫不逊色。地址选择在菏泽主干道中华路上，提起中华路，相信各位看官都知道这条黄金主干道，已经成为菏泽政治、经济、文化中心，它见证着菏泽的发展。而该项目所占据的位置，沿东向前行，30到达火车站；沿西前行，50到达东明县，相信择居于此的业主朋友们，日常通勤也丝毫没有压力。

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环境丨强

用生态住区四字，完美诠释健康人居

如果说地段是项目突围市场的先决条件，那么拥有一个绝佳的生态环境就是提升项目竞争力的重磅砝码！而在这方面，这个项目，也有自己的一套。内外兼修，外部坐拥一湖一河一公园，其中万福河已开始动工、湿地公园也即将开工建设，此外更是近邻三千亩雷泽湖，可谓是菏泽不可多得的瞰湖生态之居；内部规划全龄段景观，让三代同堂的家庭也能在这里享受天伦之乐。

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产品丨强

实力央企 品质建筑，不可多得实景现房

相信说到这里，各位看官在心里已经有了答案。这个红冠五一小长假的高新区热销大盘，便是由百年中铁匠心精筑的中铁牡丹城！说到中国中铁，相信各位看官一定不陌生，作为实力央企，进驻菏泽至今参与建设了济广高速（德商高速段）、菏泽高铁站以及菏泽机场等重要项目，一直秉承与菏泽共成长的理念砥砺前行。而中铁牡丹城，亦是中国中铁以筑城理念，倾力打造的千亩教育大盘，可谓是为高新区的人居起到了立标示范的作用！

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优渥地段，配套，优质产品，央企品质，也就不难理解，这个项目为何能在大盘如林的菏泽地产市场突围了！更难得可贵的是，现如今期房遍地，现房却一席难求，中铁牡丹城首期外立面已呈现，将于2021年6月份交付，现在买房不需要久候就能入住！

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当潜力巨大的菏泽市高新区，邂逅实力不菲的热销作品，带来的自然是一次次的销售奇迹。在各种置业政策如林的五一小长假，中铁牡丹城火热的现场氛围，亦感染了我们。通过与多位购房者的沟通，无论是优质的地段、交通、教育等优势，还是即将交付的现房优势，都是购房者选择的重要要素。相信未来，中铁牡丹城也能秉持初心砥砺前行，为我们创造出一个又一个的奇迹！

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山师大直属小学 初中 您家门口的专属省级名校

菏泽中铁·牡丹城400-176-0760 转 809563