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| 鹏瑞郓州1号 | 锦绣城 | |
| 项目地址： | 利民街与盛平路交汇处 | 义和路与水浒路交汇处 |
| 开发商： | 山东鹏瑞置业有限公司 | 山东宸华实业集团 |
| 绿化率： | 37.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 鹏瑞郓州1号普通住宅产权为70年 | 锦绣城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5250.00元/平方米 | 4700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-10-01 | -- |
交通状况：南侧郓州大道，北侧盛平路，东侧兴盛街，西侧利民街
幼儿园：3700平米幼儿园（自建）
中小学：利民小学、郓城一中
综合商场：大福源超市、万鸿农贸超市
交通状况：毗邻新汽车站、高铁郓城站、有轨电车
中小学：公明路小学、新一中、南城中学
综合商场：汇金国际商业综合体、红星美凯龙全球家居生活馆、水浒国际商贸城
医院：诚信医院、妇幼保健院
鹏瑞郓州1号户型类别：3居,4居
户型面积：103.54平方米-135.81平方米
户型举例：K户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
锦绣城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-151.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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