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| 鹏瑞郓州1号 | 南湖名门 | |
| 项目地址： | 利民街与盛平路交汇处 | 胜利街与魁文路交汇处·南湖公园西 |
| 开发商： | 山东鹏瑞置业有限公司 | 水浒置业,富合地产 |
| 绿化率： | 37.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.26 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所 | 低总价 |
| 产权年限 | 鹏瑞郓州1号普通住宅产权为70年 | 南湖名门普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5250.00元/平方米 | 5100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-10-01 | -- |
交通状况：南侧郓州大道，北侧盛平路，东侧兴盛街，西侧利民街
幼儿园：3700平米幼儿园（自建）
中小学：利民小学、郓城一中
综合商场：大福源超市、万鸿农贸超市
交通状况：郓城胜利街与魁文路交汇处·南湖公园西
鹏瑞郓州1号户型类别：3居,4居
户型面积：103.54平方米-135.81平方米
户型举例：K户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
南湖名门户型类别：3居,4居
户型面积：123.00平方米-148.00平方米
户型举例：B3户型标准层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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