俗话说“在家千日好，出门万事难”

这句话对只身一人在外打拼的游子来说尤其深有体会，再偌大的城市，再繁华的街道，终究是不属于自己的地方，返乡置业的想法又被提上日程

而年关将至，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的资产翻滚起来，若想要让钱生钱，前瞻性的投资理念固然不可少

老话说，“一铺养三代”，商铺买得好，来年春节不烦恼，返乡投资学区铺，轻松在家就创富

润泽·清华街，让回家不再只是一年一次的短暂旅行，留在自己的主场，家业两相顾，不再做春运大军里那个行路匆匆的游子

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从到学区铺 关注儿童消费产业，城市投资竞赛 人气财气挡不住

众所周知，一直是城市最抢手的房源，只要项目挂上“学区”两字，价格便会快速上涨，学区铺自然也不例外，甚至有“一间学区铺、百年摇钱树”的民间说法。

伴随着社会经济的发展，家长们对孩子的教育以及智力培训的投入就越来越多。据调查表明，在90%以上的家庭中，儿童消费在家庭总支出中占比超过33%，而教育支出占家庭年收入的20%以上。

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多重客群需求 多元业态组合

千亿儿童消费红利 分享财富投资浪潮

孩子教育支出作为家庭总支出的重点，学区的消费需求，不仅仅停留在教育和培训，在经济飞速发展的时代，多样化的消费方式是学生消费的一大特点，诸如餐饮、零售、体验、通讯、娱乐休闲等方面的需求也随时代发展不断提高，从而形成了学区经济效应。

因此，学区铺在经营方向上也有更多选择，无论是餐饮、书店、文具店，还是教育培训等业态，都能迎合家庭、教室、学生群体的多重消费需求，避免激烈的同质化竞争，进一步保障投资。

在中国众多儿童消费中，2-6岁儿童消费主力在学前教育培训，7-9岁消费主力在零售和餐饮，10-12岁消费主力在游乐和拓展。随着中国二胎政策的全面放开，更是让儿童消费产业越渐繁荣，其所蕴含的消费红利每年约1200-1600亿元。与其他商铺相比，学区铺的经营状况更好，也更容易租售。

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从幼儿园、小学到高中 4所名校聚集 近3万师生群体，12年稳定消费增长

作为城市商业的特殊资产，学区商业坐享学生、教师、家长三类消费人群，拥有长期而稳定客源，汇聚庞大消费力。做孩子、学生的生意是可以带动全家庭消费的大生意，且学校作为大型人群聚集的公共场所，往往不会轻易搬迁，因此，学区铺拥有醇熟浓厚的学区商业氛围，财富价值不言而喻。

润泽·清华街学区商铺，紧邻社区幼儿园、润泽小学、牡丹实小、二十一中、菏泽二中，4所菏泽优质学校资源环伺周边，从幼儿园、小学到高中，孩子12年教育过程中，将长期稳定地辐射近3万名师生日常消费。同时，项目与6大社区相邻，未来入住居民将达10万人以上，固定的社区消费群体拥有巨大的消费潜力。庞大的消费人群，稳定的生活消费，可以预见未来营业额也将不断攀升。

润泽·清华街学区商铺，据守城市主干道点将台路与中和路，并且周边拥有数条公交线路和主要街道，组成立体交通网，使消费客群便捷往来。4所全学龄学校环伺、6个大型优质社区护航，一年四季商机不断，无论是自营还是投资，"钱"景无限！

————润泽·中心之城————

润泽·清华街建面约97-293㎡全临街学区铺，全城发售！ 交10万抵20万，更多优惠 火爆抢购！优享九年一贯制学校大流量，高端社区稳定消费人群

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