投资，是对未来美好生活的一份保障，抢占市场先机，才能赢得更安稳无忧的生活。众多投资种类中，不少人垂青于增值保值的商铺资产。买商铺，有长久的升值空间，这才是商铺的核心竞争力。

较多的投资者对万达的商铺青睐有加，成熟的商圈和高端社区，加上稳定的客源，将会带来较高的投资收益。

从投资方式上来看 商铺具有保值增值属性

随着经济水平提高，人们的收入逐渐增加，越来越多的人理财观念增强，寻找一种新的投资方式，以追求财富的保值、增值。

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。且商铺业态简单，投资运营的操作难度低，投资收益平稳，风险小，因此无论是从短期和长远看来，都是风险较低，收益回报合理、稳妥的投资方式。

从品牌上来看 万达品牌铺，实力雄厚

万达集团经过32年发展，已成为现代服务业为主的大型跨国企业集团，旗下四大支柱产业执掌时代未来，是公认的国际大品牌，在全国已有300余条室外街打造经验。

金街实拍图

“聚商成市”、“众人拾柴火焰高”，买铺做生意，傍着大品牌走，不仅安全可靠有保障，更能分享现成的海量人潮，创造更多的财富机遇。

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再加上万达拥有专业的商管团队，具备完善的管理体系、灵敏的预警系统和敏锐的商机预知能力，在专业水准、资源保障和市场把控上都属国内一流，统一招商、统一运营、统一管理，为商铺的投资者们保驾护航，确保所投资的领域是该区域的核心商圈，并且能持续做大、做强、做旺。

从位置来看 城市核“芯”铺，占据繁华地段

地段是亘古不变的地产价值真理，购置商铺更加笃定城市中心，比如上海的南京路、北京的王府井、深圳的东门老街……无论时代如何发展，这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱，即使店铺租金逐年上扬，无数的商家还是争破头，只为在此拥有一席之地。

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商铺投资，地段为王，菏泽万达广场，择址于飞速发展的长江路上，“路通则财通”，五条市政路畅达全城，规划中的轻轨途经万达广场，便捷出行网，商务出行通达全市，坐享政策、交通、资源、环境、配套等五大城市级利好。

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菏泽万达广场有万达mall、高端住宅、天安大厦、希尔顿花园酒店、精装公寓、写字楼，已成菏泽地标性建筑群，是很多市民心中的商业中心、高端住宅区，周边配套齐全，厚藏城市资源，铸就菏泽城市中心地位，商圈价值进一步攀升。

从客群来看 人气商圈铺 覆盖百万客流

菏泽万达广场小区已交付5000余户业主，以及年底即将交付的2000余户业主，周边2公里30万+稳定客群项目，自带4万+忠实消费者，万达广场沿街现铺拥有庞大的业主群体做为基础，名副其实的人气旺场，财富实力势不可挡。

示意图

万达所至，繁华所指。作为菏泽万达广场重要组成部分的万达百万级城市沿街旺铺，傲居城市核心地段，与全球一线大牌同台坐庄，共享顶级商业配套所汇聚的海量人气和商气，形成巨大的财富旺场，共同造就菏泽第一财富中心。

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菏泽万达广场自开业以来，演绎着城市万千繁华，集聚最具消费力的海量人潮，日均客流量3万+，年均客流量保持在1100万人次，年营业额数亿元，贡献了巨额税收，万达广场名副其实的人气旺场。

万达广场实拍图

具有国际范的长江路街区，车水马龙的府南街，缤纷繁华的平原路，时尚潮流的金街，烟火气息不眠的都市夜景，万达让城市更繁华。

育才路实拍图

菏泽金街开街一周年，凭借着万达广场强大吸客能力，不可复制的区位优势，以及金街列入省政府重点打造的商业街区项目，并且随着万达精英业主的交房入住，菏泽金街成为城市中心的黄金商业街区，与万达广场构筑起菏泽最繁华的商圈，为菏泽人民提供更高品质的生活服务。

金街实拍图

构建城市地标、激发区域潜能、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额税收.....作为中国商业地产领军品牌，菏泽万达广场集诸多优势与一身。

万达广场实拍图

随着万达广场开业两周年，金街1周年。万达美华酒店开业、希尔顿酒店即将登场，目前万达住宅区、商业区已有5000余户的交房入住，年底再次交付近2000余户，以万达为核心的地标性建筑群实景呈现，菏泽万达广场已成为“城市中心”、“繁华商圈”的代名词，与城市共发展。

万达广场实拍图

目前菏泽万达广场金街及沿街商业已经形成了以日常衣食住行娱为主导的包罗万象的全品类综合性商街，社区商业之间互为补充、互相引流，同期大量商家集中开业形成的集聚效应正在显现。商家开业再也不是独木难支、独火难旺，不必经历漫长的“养铺期”。

万达广场航拍图

菏泽万达广场为每一位商铺业主带来免费专业招商扶持政策，不用担心商铺租不出去的问题，买到就能当房东，即买即赚。万达街区现铺正在火爆热销中，由专业商管团队统一招商，统一运营，统一管理，统一宣传推广。带租约现铺，可投资可自营，方式灵活，沿街现铺即买即收铺即收益，创富无需等待，建面约50-200㎡沿街现铺，数量有限，错过再无！

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地址：菏泽市长江路与育才路交汇处

菏泽万达广场400-698-8066 转 814443

菏泽万达广场[普通住宅,标准写字楼,购物中心,商住公寓]楼盘报告

均价8500元/平方米

楼盘地址：长江路与育才路交汇口东南角

评分：3.95分    

400-176-0760 转 814443