双十一刚过，双十二又来了。今天不单单是购物狂欢节，还是万众瞩目，备受期待的菏泽星巴克开业的日子，从此菏泽人再也不用跑到济南或郑州，在家门口也能喝上星巴克了。

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一杯精致且富有情调的星巴克咖啡，在困顿的早晨，悠闲的午后，加班的深夜，都能让你感受到生活的美好滋味！

说起星巴克，在咖啡界可以说是的“爆款”，不管是在人来人往的商业街，还是在摩登大楼丛立的CBD，你似乎总能找到它的身影

现代年轻人理想的城市生活中，星巴克所带来的惬意享受是不可或缺的一部分，有一个地方不仅能够提供一杯美味的咖啡，还能提供一个安静舒适的场所，让你和好友在这里畅聊心事，享受一天中最惬意的时光图片

而【星巴克】正是其中的不二之选

星巴克于1971年成立，为全球的咖啡店。其总部坐落美国华盛顿西雅图市。

星巴克旗下零售产品包括：30多款全球的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡、多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。星巴克在全球范围内已经有了超过23000间分店，遍布北美、南美洲、亚洲、欧洲、中东以及太平洋地区。

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开设于万达广场一楼的这家星巴克是菏泽官方直营店，经过前期紧锣密鼓的筹备，今天正式开门营业。

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店内装修别具一格，简洁明亮，精致而典雅，墙上的牡丹花更加契合牡丹之乡的特点。

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众所周知，星巴克对于选址有着极高的要求，那么星巴克为什么选择菏泽万达广场入驻？

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01、菏泽万达广场择址于蓬勃发展的长江路上，周边配套成熟，交通便利，不仅能够给星巴克带来长期的稳定，而且能够从众多的流量中找到更多的销售机会。菏泽万达广场的透明橱窗，可视性强，成为星巴克的招牌。

02、菏泽万达广场的高档写字楼和公寓，为星巴克带来了理想中的目标客户群体——受过高等教育、对生活品质有要求的中高收入人群。

03、菏泽万达广场已经进驻的品牌都是国际知名品牌，与全球一线大牌同台坐庄，共享商业配套所汇聚的海量人气，对星巴克来说，更是锦上添花。综上种种，星巴克选址并入驻菏泽万达广场，强强联手，相得益彰！

火锅界的江湖上早有关于“火凤祥”的传说，杭州店日均排队800+，开业4个月就荣登多个热门榜......妥妥地成为火锅届的黑马。

众所周知，火凤祥当家大掌柜的可是“小猎豹”郑恺，几乎半个娱乐圈的明星都为它打过call，它之所以这么受欢迎，可不仅仅是因为是一家明星店！更是因为它的口味、环境和服务，真正地凭实力圈粉！“火凤祥”这次入驻菏泽，正是看重了菏泽万达广场醇熟的商业环境和强大的品牌效应。

星巴克和火凤祥的选址再次印证了“万达就是城市中心”，菏泽万达广场已形成成熟的商业圈，构建成城市地标，演绎着城市的万千繁华，集聚消费力的海量人潮，据悉日均客流量3万+，年均客流量保持在1100万人次，年营业额数亿元，贡献了巨额税收，万达广场是名副其实的人气旺场。

核心地段的商业资产是抗通货膨胀的产品，核心土地资源具有不可复制性，虽然发展社区商业的需求愈加旺盛，而商铺数量却十分有限，这让附着于核心土地资源之上的商铺具有稀缺的资产保值增值功能，且受到“房住不炒”政策影响，在住房回归居住属性的政策背景下，商铺则不被限制，随着租赁市场需求增强，商铺多用途、不限购、不限贷、投资风险小、高、回报快等特点成为近年来受市场青睐的投资品。

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菏泽万达商铺地处城市核心区域，居住圈、政务圈、商业圈，3圈覆盖，万达品牌的影响力，吸引全城60%的客流量消费于此；2公里范围内中大型小区有35个之多，30万+稳定客群常住周边；项目自带4万+城市高端消费客群；并怀抱天安万达小区和天安夏威夷两个塔尖强劲消费力的高端小区，而且万达小区已有5000户+业主已交付，2000户+已办理装修手续，客流量毋庸置疑。

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万达商圈长江路沿线是菏泽一道靓丽的风景线，星巴克、麦当劳、绿洲西餐厅、鼎粤餐厅、希尔顿花园酒店等高档餐厅及奢华酒店应有尽有，与地标写字楼和公寓构筑起全新的菏泽生活圈，升级了一座城市的商业模式，为区域带来比肩一线城市的精彩与繁华，重点打造菏泽国际范儿的商业街区。

目前菏泽万达广场金街及沿街商业已经形成了以日常衣食住行娱为主导的包罗万象的全品类综合性商街，社区商业之间互为补充、互相引流，同期大量商家集中开业形成的集聚效应正在显现。商家开业再也不是独木难支、独火难旺，不必经历漫长的“养铺期”。

菏泽万达广场为每一位商铺业主带来免费专业招商扶持政策，不用担心商铺租不出去的问题，买到就能当房东，即买即赚。万达街区现铺正在火爆热销中，由专业商管团队统一招商，统一运营，统一管理，统一宣传推广。带租约现铺，可投资可自营，方式灵活，沿街现铺即买即收铺即，创富无需等待，建面约50-200㎡沿街现铺，数量有限，错过再无！

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