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| 中南花城 | 甲第壹号 | |
| 项目地址： | 菏泽新牡丹路与长城路交汇处西北角 | 黄河路与太原路交互处西北金角 |
| 开发商： | 菏泽中南花成置业有限公司 | 东盛集团·东翼置业有限公司 |
| 绿化率： | 39.50% | 25.00% |
| 容积率： | 2.69 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,景观居所,公园地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 中南花城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 甲第壹号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5100.00元/平方米 | 6200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月30日 | 2020-07-23 |
| 交房时间: | 2021-09-30 | -- |
交通状况：紧邻新牡丹路和长城路
中小学：长城路中学
综合商场：银座商城
医院：医专附属医院、牡丹区中医医院
交通状况：黄河路与太原路交互处西北金角
中小学：规划建设22中分校校区
综合商场：康庄服装城 大润发商超（规划中）银座和谐广场、大学城美食街
中南花城户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-140.00平方米
户型举例：18#楼B4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
甲第壹号户型类别：3居,4居
户型面积：117.80平方米-149.20平方米
户型举例：G3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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