广居·金水园给你一个有品质的家 

项目价值

稀缺—菏泽一个纯多层花园洋房社区，性价比高—公摊较低，比高层得房率多10%左右

产品好—全明户型/南北通透/双阳台大开间/带院带阁楼

宜居—密度低/高绿化/社区800米跑道/五大休闲园

集团简介

广居集团是集房地产项目投资；房地产开发、经营；建筑工程、园林绿化工程施工；物业管理；工程咨询、工程监理；商业管理；房屋租赁、实体运营建筑材料生产销售等多元化经营为一体的综合性企业。集团重点布局发展菏泽周边，现已遍布6个县市区，开发建设4个房产项目以及4个商砼建材公司，遍布巨野县、鄄城县、定陶区、菏泽市、聊城莘县、济宁梁山等县市区。经过多年稳健发展，集团总注册资金超5.3亿元，总投资超20亿元，开发房产项目110万方，集团年营业额超15亿，已发展为以实体业和房产开发为主的集团性公司。

项目简介

项目产品全部为新中式花园洋房，楼层分别为7+1、8+1和9+1的产品设计。项目东侧为银川路，北侧是华西嘉园，西侧为规划用地，南边是红玉路（也就是咱们所说的赣江路），咱们整个项目占地约100余亩。总建筑面积约14万方目前是高新区首屈一指的纯花园洋房项目，项目共规划建设23栋住宅楼以及一所双语幼儿园。容积率1.9，建筑密度25%，绿地率35%，机动车位886个。

项目规划

项目位于高新区城市发展核心地段，项目紧邻红玉路、银川路、兰州路，项目避开城市主干道的喧嚣，同时又畅享主干道的交通便利。

园林，不得不提到的是咱们小区超高的绿化率35%以上，园林设计单位是北京炎黄国际，是中国较早的甲级股份制设计企业，拥有建筑工程及风景园林设计甲级资质。比较著名的三亚“美丽之冠”七星级酒店就是炎黄国际设计的，曾经举办过第53届“世界小姐选美大赛”，炎黄国际在景观设计打造领域上，成为了行业内数一数二的。

咱们小区园林采用五重绿化的打造手法，形成三季有花，四季常绿，有山有水的观赏效果。五重绿化打造上，从咱们近处的草坪，到周边的小灌木，大灌木，再到稍远一点的小乔木、大乔木，五重景观层层展开。

图｜区位图

项目产品

在产品研发上，我们公司要求“炎黄国际”更着眼于业主最终的居住舒适，更趋向于市场合理，更趋向于问题前置。我们提出构建社区的理念，从建筑品质、居住环境、物业服务、邻里关系、社区文化五大方面着手。

在产品设计的时候，我们更充分考虑了您下一步的装修设计，咱们进进出出跟户型是打交道的。咱们的户型设计，房屋布局合理方方正正，南北通透，连体大阳台，全明户型（每个房间都有窗子），没有任何的浪费面积。

广居·金水园，低密花园洋房  首席健康社区，110-140㎡阔宅洋房欢迎品鉴

广居·金水园400-698-8066 转 741586