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| 万城花开 | 祥泰御府 | |
| 项目地址： | 菏泽市定陶区山大附中北门对过 | 青年路与府北路交汇处西北角 |
| 开发商： | 菏泽市万升置业有限公司 | 祥泰地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.50 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房 | 低总价 |
| 产权年限 | 万城花开普通住宅产权为70年 | 祥泰御府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 4700.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018-06-30 | -- |
| 交房时间: | 预计2020年10月31日 | -- |
交通状况：项目北侧是北环路，西侧是西外环，东侧是人民路，出行非常方便。项目距离菏泽市区只需要15分钟的车程，距在建的高铁站只有15分钟的车程，距离在建的牡丹机场约15公里左右
中小学：山大附中 定陶一中
交通状况：青年路与府北路交汇处西北角
中小学：实验小学
万城花开户型类别：3居,4居,5居
户型面积：119.00平方米-220.00平方米
户型举例：万城花开D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
祥泰御府户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-155.00平方米
户型举例：洋房155户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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