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| 华地翡翠公园 | 菏泽万达广场 | |
| 项目地址： | 长沙路与丹阳路交汇处 | 长江路与育才路交汇口东南角 |
| 开发商： | 菏泽中安华地房地产有限公司 | 菏泽天安房地产有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.58 | 3.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,购物中心,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,复合地产,景观居所,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 华地翡翠公园普通住宅产权为70年 | 菏泽万达广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为50年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为70年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-05-20 | 2019-10-08 |
| 交房时间: | 2020年8月份 | 预计2019年6月、10月、12月分批次交房 |
交通状况：长沙路与丹阳路交汇处
中小学：菏泽市第一实验小学托管小学部、菏泽一中托管初中部、广州路小学、广州路中学
综合商场：紫金国际、银座商城、茂业百货、新苏天美
医院：中医院分院、菏泽中医院
交通状况：20分钟到达机场；菏泽高铁站近在咫尺；13路、48路、50路等多部公交车
幼儿园：社区自身双语幼儿园
中小学：菏泽市实验小学、菏泽市二十二中、菏泽市实验中学、菏泽一中
综合商场：项目与14.8万方的万达malll紧邻、银座、新苏天美、茂业等商城近在咫尺
医院：菏泽市开发区人民医院、中医院附属医院、菏泽市中医医院等
华地翡翠公园户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-171.00平方米
户型举例：171平洋房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
菏泽万达广场户型类别：1居,3居,4居
户型面积：59.00平方米-195.00平方米
户型举例：菏泽万达61平公寓(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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