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| 翰林华庭 | 花都国际 | |
| 项目地址： | 人民路与刘庙路交汇处（一中对过） | 牡丹路以西，中华路以南，长江路以北，解放大街以东。 |
| 开发商： | 城建集团 | 花都绿地置业有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 25.00% |
| 容积率： | 3.03 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 翰林华庭普通住宅产权为70年 | 花都国际标准写字楼产权为70年,住宅底商产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6300.00元/平方米 | 7000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月8日 | 2019-11-03 |
| 交房时间: | -- | 2019年10月份 |
交通状况：西邻人民路，南接闽江路，东抵兴仓路，北靠刘庙路。快速通达高铁站、飞机场，出行便捷随心
幼儿园：规划建设中，36班市直幼儿园（项目南邻）
中小学：兴仓路中小学90班、实验中学（重点中学，项目西邻）菏泽市一中（重点高中，项目北临）
医院：菏泽医专附属医院
交通状况：项目周边配有7、4、28、101等10余路公交线路途经项目，可轻松到达菏泽各个地区，出行非常便利
翰林华庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-145.00平方米
户型举例：翰林华庭A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
花都国际户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：蔷薇里F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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