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| 菏泽绿地新都汇 | 菏泽万达广场 | |
| 项目地址： | 长沙路与钱塘路交叉口东北角 | 长江路与育才路交汇口东南角 |
| 开发商： | 菏泽绿地舜裕置业有限公司 | 菏泽天安房地产有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,购物中心,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,复合地产,景观居所,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 菏泽绿地新都汇普通住宅产权为70年 | 菏泽万达广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为50年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为70年 |
| 均价 | 5800.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-07-29 | 2018-07-20 |
| 交房时间: | 2021-12-31 | 预计2019年6月、10月、12月分批次交房 |
交通状况：长沙路与钱塘路交叉口西200米
幼儿园：自建幼儿园
中小学：菏泽一中与菏泽一中实验中学，菏泽芦庄小学、武汉路小学、开发区实验小学、菏泽华中师范大学菏泽附属学校
综合商场：距离万达商圈、银座商圈约5公里，既接驳主城繁华，又可远离喧嚣，内揽静谧生活。
医院：荣军医院，菏泽市直科级事业单位。、菏泽开发区中心医院
菏泽市妇幼保健院，菏泽市妇幼保健院是一所以妇女儿童保健、急危重症孕产妇和急危重症儿童救治为主的市级妇幼保健机构
菏泽市中医医院，三级甲等综合性中医医院，山东中医药大学非直属附属医院、省级“爱婴医院”。
交通状况：20分钟到达机场；菏泽高铁站近在咫尺；13路、48路、50路等多部公交车
幼儿园：社区自身双语幼儿园
中小学：菏泽市实验小学、菏泽市二十二中、菏泽市实验中学、菏泽一中
综合商场：项目与14.8万方的万达malll紧邻、银座、新苏天美、茂业等商城近在咫尺
医院：菏泽市开发区人民医院、中医院附属医院、菏泽市中医医院等
菏泽绿地新都汇户型类别：3
户型面积：95.00平方米-142.00平方米
户型举例：绿地新都汇E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
菏泽万达广场户型类别：1居,3居,4居
户型面积：59.00平方米-195.00平方米
户型举例：菏泽万达广场C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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