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| 华夏幸福城 | 翰林华庭 | |
| 项目地址： | 解放街以东，东顺城街以西，康庄大道以南，环城公园以北 | 人民路与刘庙路交汇处（一中对过） |
| 开发商： | 山东商控置业有限公司 | 城建集团 |
| 绿化率： | 25.00% | 25.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.03 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 国际化社区,中式地产 | -- |
| 产权年限 | 华夏幸福城普通住宅产权为70年 | 翰林华庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6300.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-08-02 | 2019年5月8日 |
交通状况：解放街以东，东顺城街以西，康庄大道以南，环城公园以北
中小学：牡丹区第五小学、梅园学校、东关小学
综合商场：五金建材大市场、康庄服装市场、步行街、三角花园 银座购物商城
医院：北关医院
交通状况：西邻人民路，南接闽江路，东抵兴仓路，北靠刘庙路。快速通达高铁站、飞机场，出行便捷随心
幼儿园：规划建设中，36班市直幼儿园（项目南邻）
中小学：兴仓路中小学90班、实验中学（重点中学，项目西邻）菏泽市一中（重点高中，项目北临）
医院：菏泽医专附属医院
华夏幸福城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：52.30平方米-164.00平方米
户型举例：M5(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
翰林华庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-145.00平方米
户型举例：翰林华庭致风度户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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