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| 菏泽中心 | 菏泽·中央公园 | |
| 项目地址： | 中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西 | 菏泽市人民路与长江路交汇处向南200米路西 |
| 开发商： | 菏泽浩宇置业有限公司 | 山东禾邦置业有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 37.00% |
| 容积率： | 4.20 | 2.54 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 国际化社区,复合地产,豪华居住区,科技住宅,城市中心地产 | -- |
| 产权年限 | 菏泽中心普通住宅产权为70年 | 菏泽·中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月20日 | 2019年5月8日 |
交通状况：2、6、7、56、20路公交
中小学：菏泽市实验小学，二十二中。
综合商场：银座商城、茂业百货、新苏天美。
医院：菏泽市中医院
交通状况：项目毗邻人民路与长江路交通主干道，周边目前有48、22、23、12、13、26路公交车运行，交通便利，通达全城
综合商场：三信超市、麦迪隆购物中心
医院：菏泽开发区中心医院
菏泽中心户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-167.00平方米
户型举例：菏泽中心B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
菏泽·中央公园户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-170.00平方米
户型举例：中央公园F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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