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| 菏泽中心 | 光明·御河丹城 | |
| 项目地址： | 中华路以南、府南街以东、中山路以北、规划支路以西 | 人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过。 |
| 开发商： | 菏泽浩宇置业有限公司 | 农工商房地产（集团）股份有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 40.00% |
| 容积率： | 4.20 | 2.75 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 国际化社区,复合地产,豪华居住区,科技住宅,城市中心地产 | 低密居所,豪华居住区,景观居所 |
| 产权年限 | 菏泽中心普通住宅产权为70年 | 光明·御河丹城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-09-14 | 2018-05-05 |
交通状况：2、6、7、56、20路公交
中小学：菏泽市实验小学，二十二中。
综合商场：银座商城、茂业百货、新苏天美。
医院：菏泽市中医院
交通状况：K6\K37直达三角花园、汽车西站、二十二中、大剧院、菏泽学院等地
中小学：牡丹小学、长城路小学
综合商场：银座商城、五星级大酒店餐饮娱乐 大学路小吃街、灰姑娘
医院：菏泽中医院北院
菏泽中心户型类别：3
户型面积：102.00平方米-132.00平方米
户型举例：菏泽中心D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
光明·御河丹城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.00平方米-144.00平方米
户型举例：御河丹城户型H(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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