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主题:【今日话题】楼市若崩盘 购房者真的能买得到房?

发表于2012-09-19

买房好时机:楼市拐点将至

惨淡“金九银十”折射政策下的楼市拐点加速显现 新华网

对于指望借助“金九月银十月”大捞一把的中国房地产开发商而言,“跌”字却成了今年九、十月楼市的主旋律。在中国政府明确表态继续坚定调控房地产市场的背景下,专家纷纷预测,房价天平正处于反转向下的关头,楼市下跌的节奏势必会加速,市场调整将不可避免。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,楼市发展历程显示向来是“量在价先”,楼市成交量的下降是必经的阵痛,然后才能实现部分高房价地区价格的实质性下跌。但根据国家统计局的数据,9月70个大中城市中,价格环比下降的城市有17个,持平的城市有29个。“由此可见,全国房价拐点已初步显现。”有业内人士。

中原地产:楼市拐点将在第四季度分区域出现 每日经济新闻

李文杰否认了全国性“拐点”一说。“拐点是一个分区域、分城市的概念,各个城市的情况不同,所以无法断定全国性的拐点会在何时出现。”李文杰表示,拐点会在一线城市率先出现,全国其他城市则会在第四季度陆续出现拐点。

楼市政策基调难以改变 一线城市房价拐点已至 每日经济新闻

本月11日,广东佛山放宽对四类情况的房屋限购,成为全国首个公开放松限购政策的城市。但当天晚间,该政策被紧急叫停。16日,新华社发表题为《楼市“冰点”背后警惕“变相宽松”》的文章,强调各地要“严格执行信贷、税收、土地供应等‘治本之策’,做好房地产调控‘持久战’的准备。”

两天后,国家统计局新闻发言人盛来运在三季度宏观经济数据新闻发布会上表示,要实时监控房地产的发展变化,进一步巩固房地产宏观调控的成果。当日发布的数据显示,70个大中城市中,9月新建商品住房价格环比持平和下降的城市有46个,一线城市房价已连续3个月停涨。


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发表于2012-09-19
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