根据中原地产、中指院以及各地网上房地产发布的最新数据，5月份全国主要城市新建住宅成交量创限购16个月以来新高。
一线城市中，5月份，北京新建住宅成交突破8千套，上海销售突破75万平方米，广州环比大增4成，深圳则暴涨6成。天津、南京、杭州、青岛、无锡、常州等二三线城市成交量创出新高，武汉住宅销售逼近1万套高位。
刚需依然是5月楼市的主角，而成交持续放量吸引了多种需求加速入市，除了首置与首改外，多次改善型需求，以及带有明显投资属性的需求也悄然现身。
此外，各地楼市微调政策频出，对市场的心理产生的“叠加效应”不可低估。去年下半年以来，包括北京、上海、佛山、中山、重庆、芜湖、扬州、杭州、营口等 30多个城市相继出台微调政策，涉及购房入户、公积金放宽、购房补贴、限购变化、调高住房限价价格、松绑限购条件、税费优惠、首套房利率优惠等。除佛山、成都、上海、芜湖等6城市的微调政策在出台几天后就被叫停外，超过8成的微调政策均被默许。而5月份扬州出台的个人购房奖励政策、辽宁营口出台的公务员购房补贴政策至今未被叫停，亦被业内视为是政策微调的放行信号之一。
自5月下旬以来，不少城市还出现“翘尾”现象，一些购房者结束观望，加快入市。
而在刚刚过去的6月4日~10 日一周里，中国指数研究院监测的 40个城市中，32个城市住宅成交面积同比上升，9城市同比增幅超过 100%，且苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在200%以上。据第一财经日报消息，近日，在深圳、南京、杭州、上海也再现“千人购房”、“漏夜排队”现象。在这些极具风向标意义的城市，如果出现楼市最火爆时期才会有的景观，将极大强化“楼市已触底”的判断。不过，多名业内专家均表示，对于“千人购房”等行为不宜过度解读，在限购政策尚未取消、新房库存依然庞大的大背景下，楼市出现报复性反弹的担忧基本可以排除：“一方面是因为开发商果断降价跑量从而带动成交，另一方面不排除只是开发商‘自演自导’的假象而已。”金三银四，红五月，楼市一路走来，一路飘红~6月份刚开始，就多个地方出现了千人购房潮，看来6月又是一个激烈的月份。这一切，是否预示着调控已经见底了，反弹快要来临了？还是，只不过是开放商自导自演的一出剧？欢迎大家来讨论~~
据经济参考报消息，5月份，众多热点城市成交量“全线回升”，房价“降后回涨”在一些城市初显端倪。7日，央行“降息”明确发出释放流动性的信号，无疑对楼市构成又一重利好。
根据中原地产、中指院以及各地网上房地产发布的最新数据，5月份全国主要城市新建住宅成交量创限购16个月以来新高。
一线城市中，5月份，北京新建住宅成交突破8千套，上海销售突破75万平方米，广州环比大增4成，深圳则暴涨6成。天津、南京、杭州、青岛、无锡、常州等二三线城市成交量创出新高，武汉住宅销售逼近1万套高位。
刚需依然是5月楼市的主角，而成交持续放量吸引了多种需求加速入市，除了首置与首改外，多次改善型需求，以及带有明显投资属性的需求也悄然现身。
此外，各地楼市微调政策频出，对市场的心理产生的“叠加效应”不可低估。去年下半年以来，包括北京、上海、佛山、中山、重庆、芜湖、扬州、杭州、营口等 30多个城市相继出台微调政策，涉及购房入户、公积金放宽、购房补贴、限购变化、调高住房限价价格、松绑限购条件、税费优惠、首套房利率优惠等。除佛山、成都、上海、芜湖等6城市的微调政策在出台几天后就被叫停外，超过8成的微调政策均被默许。而5月份扬州出台的个人购房奖励政策、辽宁营口出台的公务员购房补贴政策至今未被叫停，亦被业内视为是政策微调的放行信号之一。
自5月下旬以来，不少城市还出现“翘尾”现象，一些购房者结束观望，加快入市。
而在刚刚过去的6月4日~10 日一周里，中国指数研究院监测的 40个城市中，32个城市住宅成交面积同比上升，9城市同比增幅超过 100%，且苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在200%以上。
据第一财经日报消息，近日，在深圳、南京、杭州、上海也再现“千人购房”、“漏夜排队”现象。在这些极具风向标意义的城市，如果出现楼市最火爆时期才会有的景观，将极大强化“楼市已触底”的判断。
不过，多名业内专家均表示，对于“千人购房”等行为不宜过度解读，在限购政策尚未取消、新房库存依然庞大的大背景下，楼市出现报复性反弹的担忧基本可以排除：“一方面是因为开发商果断降价跑量从而带动成交，另一方面不排除只是开发商‘自演自导’的假象而已。”
金三银四，红五月，楼市一路走来，一路飘红~6月份刚开始，就多个地方出现了千人购房潮，看来6月又是一个激烈的月份。这一切，是否预示着调控已经见底了，反弹快要来临了？还是，只不过是开放商自导自演的一出剧？欢迎大家来讨论~~