主题：【今日话题】关于公积金贷款政策，大家一起来说说吧

近日，在济南市部分中介公司和开发商中间有这样的说法：“公积金贷款将收紧，贷款额度只能采用‘缴存余额×15’的方式来计算，按月缴存额的计算方式将取消。”这到底是怎么一回事呢？

首先给大家介绍一下公积金贷款额度计算方法的两种方式。
公式一：住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
公式二：住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金缴存余额之和×15。

初次置业者中，年轻人占很大比例，如果取消“按月缴存额”的计算方式，对购房者的影响会很大。他们的公积金余额本来就不多，如果按“公积金缴存余额×15”的方式，贷款额能差十几万。所以这种说法引起了很多年轻欲置业者的恐慌。根据相关数据统计，最近几个月来，采用公积金贷款的人很集中，10个贷款的人中得有8个是用公积金贷款的，听说是因为收紧才抓紧办公积金贷款。

对于这种说法，济南住房公积金管理中心有关负责人明确表示，纯属谣言。那么，大家认为，如果真的取消按月缴存额的计算方式，对我们究竟是好还是不好呢？这两种计算方式到底哪一种更合理？