对于刚需购房一族而言，小户型总价低首付低，经济实用，可以满足眼下的居住需求，是最适合的过渡产品；对于投资客群来说投入小、易于转售，空间大。

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如果在地段和户型上来选择的话，建议还是选择小户型的房子，为什么这么选？因为小户型有好多你想不到的好处！

轻松无压力

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同一个社区内，影响房子总价的相关因素就是房屋面积了。同样的价格，小户型的总房价与主流大户型比起来要低的多，如此一来，相应的首付和月供也会减少，购房的压力相对较小。

投资属性佳

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为什么许多人在二次、三次置业时也选择小户型呢？最重要的一个原因就是小户型房屋的投资属性更佳。

对在外打拼的年轻人而言，租房是他们的，而面积小又实用，同时租金相对较低的小户型更容易受到青睐。因此，对有意投资房产的人而言，面积小、总价低的小户型也是一个好的选择。

功能齐全

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俗话说“麻雀虽小五脏俱全”，这句话同样适用于小户型房屋，小户型房屋面积虽小，但像厨房、浴室、阳台等等该有的功能一个也不少。

宜居优选

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大部分的购房者，由于经济状况等原因，直接购买大房子可能会导致负担过重。此时可以选择总价相对较低的小户型来作为过渡。一般来说小户型房屋的地段都不会太差，周边的生活配套和商业配套基本上都比较完善。

地段好，房屋功能又齐全，付出的成本也相对较少，小户型房屋实乃过渡性住房优选！

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中铭学府舒适两居，低首付、可公积金、可组合贷、还款少、宜自住、宜投资

项目距离二十一中、二完小分校南苑小学只需5，以全龄的教育资源，为孩子筑就璀璨的明天。

建面约73㎡舒适两居，小面积、大未来、低总价、高回报，日供仅需53元，购房无压力，智慧家、学区旁 买到即赚到，现在购房车位储藏室皆不绑定，仅限最后10席 值待争藏

成交展示：

项目与二完小分校南苑小学仅一路之隔，二十一中等学府为邻，全龄教育体系，成就孩子的菁英之路。

▲菏泽二完小分校南苑小学

菏泽市牡丹区第二小学，原名菏泽二完小，创建于1904年，目前建校已有100多年的历史，被称为“百年二校”。现有班级42个，教师94人，本科以上学历占90%，其中研究生学历达75% 。多年来学校一直担负着菏泽市、牡丹区小学教育教学改革的实验任务，是菏泽市的窗口学校，为菏泽小学教育的改革和发展做出了重大贡献，在社会上享有较高的声誉。

▲二十一中实拍图

菏泽二十一中学校已连续15年被评为“省精神文明单位”，先后获得“山东省教书育人先进单位”“省初级中学先进单位”“省德育工作先进单位”“省校本培训示范化学校”“省教学示范化学校”“省法制教育示范化学校”，还被列为“重点课题‘计算机与各学科课程整合’实验学校”“山东省大面积提高教学质量试点学校”“湖北大学实验基地”。2009年又被评为山东省素质教育先进单位、山东省国际交流与合作基地学校。前进中的牡丹区二十一中已成为鲁西南大地上一颗璀璨的明珠！

73㎡-118㎡ 经典小户型成就大未来

入户直饮水 净享健康直饮水

净水设备通过“过滤膜”的逐级过滤去除水中的有害物质过滤精度可以达到0.01微米，过滤出来的水可以达到饮用效果

三玻两腔断桥铝

断桥铝型材又叫隔热铝合金型材，比普通的铝合金型材有着更优异的性能，主要起着良好的隔音、保温性能好的作用

智能车牌识别

从业主归家的那一刻起便构架起智能的智行之路，采用车牌自动识别功能，让爱车轻松进入社区

销售中心地址：解放街长江路农商行西邻

中铭学府400-176-0760 转 618841